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      • 1/3
        Neu
        Stark sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus im Zentrum von Spalt
        Stark sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus im Zentrum von Spalt 
        Spalt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        119.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        2-Familienhaus + Dachboden (Ausbaubar) und Doppelgarage in Büchenbach bei Roth
        560.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Dachboden (Ausbaubar) und Doppelgarage in Büchenbach bei Roth
        560.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Herrlich liegendes Einfamilienhaus in Büchenbach mit riesigem Garten und überdachtem Außenpool
        Herrlich liegendes Einfamilienhaus in Büchenbach mit riesigem Garten und überdachtem Außenpool 
        Büchenbach , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        REIHENECKHAUS IN ROTH - in ruhiger Lage mit Garten
        REIHENECKHAUS IN ROTH - in ruhiger Lage mit Garten 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        neues schönes Doppelhaus mit neuester Architektur in Büchenbach Aurau
        neues schönes Doppelhaus mit neuester Architektur in Büchenbach Aurau 
        Büchenbach , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        450.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        neues modernes Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Büchenbach Aurau
        neues modernes Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Büchenbach Aurau 
        Büchenbach , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        520.900 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • neues schönes Doppelhaus mit neuester Architektur in Büchenbach Aurau
        neues schönes Doppelhaus mit neuester Architektur in Büchenbach Aurau 
        Büchenbach , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        449.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • neues schönes Doppelhaus mit neuester Architektur in Büchenbach Aurau
        neues schönes Doppelhaus mit neuester Architektur in Büchenbach Aurau 
        Büchenbach , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        449.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • neues modernes Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Büchenbach Aurau
        neues modernes Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Büchenbach Aurau 
        Büchenbach , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        520.900 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        naturnahe in wunderschöner Lage Stadtvilla Nähe Roth
        naturnahe in wunderschöner Lage Stadtvilla Nähe Roth 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        516.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KILIAN IMMOBILIEN!  RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ca. 80 M² WFL. IN ROTH!  KELLER * EINBAUKÜCHE * KAMINOFEN * EINBAUSCHRANK * GARAGE
        KILIAN IMMOBILIEN! RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ca. 80 M² WFL. IN ROTH! KELLER * EINBAUKÜCHE * KAMINOFEN * EINBAUSCHRANK * GARAGE 
        Roth , Mittelfr
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Liebevoll restauriert ...  Wohnhaus mit Büro, Scheune und idyllischem Innenhof ...
        575.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sagen Sie JA zu einer tollen Doppelhaushälfte im wunderschönen Roth
        Sagen Sie JA zu einer tollen Doppelhaushälfte im wunderschönen Roth 
        Roth , Mittelfr, Anton-Seitz-Weg 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Noch 1 Haus frei - Familienleben im wunderschönen Roth!
        Noch 1 Haus frei - Familienleben im wunderschönen Roth! 
        Roth , Mittelfr, Anton-Seitz-Weg 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolle Doppelhaushälfte in Rednitzhembach
        Tolle Doppelhaushälfte in Rednitzhembach 
        Rednitzhembach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaftes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage
        Traumhaftes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage 
        Rednitzhembach
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        2-Familienhaus zu verkaufen, komplett vermietet, Kapitalanlage
        2-Familienhaus zu verkaufen, komplett vermietet, Kapitalanlage 
        Rednitzhembach
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        neues modernes Mehrfamilienhaus in Nähe Rednitzhembach
        neues modernes Mehrfamilienhaus in Nähe Rednitzhembach 
        Rednitzhembach
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        554.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Anleger aufgepasst ! Langfr. Mieter vorhanden !
        Anleger aufgepasst ! Langfr. Mieter vorhanden ! 
        Rednitzhembach
        Ausstattung: provisionsfrei
        445.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Büchenbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Büchenbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Büchenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Büchenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Büchenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Büchenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Büchenbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Büchenbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Büchenbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Büchenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Büchenbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Büchenbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Büchenbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.