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      • 1/15
        Sehr stilvolles Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Doppelgarage in Georgensgmünd
        Sehr stilvolles Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Doppelgarage in Georgensgmünd 
        Georgensgmünd
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        799.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!!
        !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!! 
        Georgensgmünd
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kamin, provisionsfrei
        335.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!!
        !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!! 
        Georgensgmünd
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kamin, provisionsfrei
        285.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!!
        !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!! 
        Röttenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kamin, provisionsfrei
        330.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!!
        !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!! 
        Röttenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kamin, provisionsfrei
        281.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Geräumiges Wohnhaus mit viel Platz und Potential
        Geräumiges Wohnhaus mit viel Platz und Potential 
        Spalt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        920.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Hereinspaziert in Ihre neue Ruheoase am traumhaften Brombachsee!
        Hereinspaziert in Ihre neue Ruheoase am traumhaften Brombachsee! 
        Pleinfeld / Stirn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        599.500 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Ideal für Handwerker! 2-FH mit Doppelgarage
        Ideal für Handwerker! 2-FH mit Doppelgarage 
        Abenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!!
        !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!! 
        Spalt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kamin, provisionsfrei
        335.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!!
        !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!! 
        Spalt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kamin, provisionsfrei
        285.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!!
        !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!! 
        Abenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kamin, provisionsfrei
        336.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!!
        !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!! 
        Abenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kamin, provisionsfrei
        286.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!!
        !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!! 
        Roth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kamin, provisionsfrei
        340.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!!
        !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!! 
        Roth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kamin, provisionsfrei
        291.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Außergewöhnlich geräumiges Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten
        Außergewöhnlich geräumiges Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten 
        Roth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        549.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!!
        !!! Sicher in die Zukunft - entfliehen Sie den steigenden Mieten sowie Energiekosten !!! 
        Büchenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kamin, provisionsfrei
        334.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!!
        !!! Entscheide Dich jetzt für eine Bauherrengemeinschaft und spare dabei richtig viel Geld !!! 
        Büchenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kamin, provisionsfrei
        284.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Renovierte Doppelhaushälfte in Büchenbach
        Renovierte Doppelhaushälfte in Büchenbach 
        Büchenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        319.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Groß im Grünen
        Groß im Grünen 
        Büchenbach / Götzenreuth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Einfamilienhaus mit 7-Zimmern
        Einfamilienhaus mit 7-Zimmern 
        Abenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        299.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Georgensgmünd stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Georgensgmünd überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Georgensgmünd sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Georgensgmünd mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Georgensgmünd gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Georgensgmünd oder 4-Zimmer-Wohnung in Georgensgmünd ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Georgensgmünd um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Georgensgmünd.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Georgensgmünd oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Georgensgmünd zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Georgensgmünd.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Georgensgmünd

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.