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  • Eine kleine mediterrane Oase zu verkaufen! Villenartiges, großzügiges EFH in Georgensgmünd  H 4232

    Eine kleine mediterrane Oase zu verkaufen! Villenartiges, großzügiges EFH in Georgensgmünd H 4232 

    Georgensgmünd
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.450.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • KILIAN IMMOBILIEN!  HAUS ALS KLEINES WOHN-DOMIZIL MIT 84 M² WFL. MIT IDYLLISCHEN GARTEN + LAGE VON GEORGENSGMÜND!  KAMINOFEN  *  NEBENGEBÄUDE * KÜCHE

    KILIAN IMMOBILIEN! HAUS ALS KLEINES WOHN-DOMIZIL MIT 84 M² WFL. MIT IDYLLISCHEN GARTEN + LAGE VON GEORGENSGMÜND! KAMINOFEN * NEBENGEBÄUDE * KÜCHE 

    Georgensgmünd
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, frei
    149.990 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Sonniges 3-Familienhaus mit viel Potential und guter Nachbarschaft  in gefragter Lage von Georgensgmünd

    Sonniges 3-Familienhaus mit viel Potential und guter Nachbarschaft in gefragter Lage von Georgensgmünd 

    Georgensgmünd
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    349.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in Georgensgmünd

    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in Georgensgmünd 

    Georgensgmünd
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Traumvilla - Ansprechendes Juwel zum Eigennutz oder als Kapitalanlage

    Traumvilla - Ansprechendes Juwel zum Eigennutz oder als Kapitalanlage 

    Georgensgmünd
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    750.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
  • 100% Wohlfühlklima  100% Design

    100% Wohlfühlklima 100% Design 

    Georgensgmünd
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    432.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 100% Wohlfühlklima  100% Zuhause

    100% Wohlfühlklima 100% Zuhause 

    Georgensgmünd
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    399.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Effizienzhaus55 - ganz ohne konventionelle Heizung

    Effizienzhaus55 - ganz ohne konventionelle Heizung 

    Georgensgmünd
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    465.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • HANDWERKER AUFGEPASST - Reihenmittelhaus mit 127 qm auf 3 Etagen - Terrasse, Balkon und Garten - mit Zuganbindung

    HANDWERKER AUFGEPASST - Reihenmittelhaus mit 127 qm auf 3 Etagen - Terrasse, Balkon und Garten - mit Zuganbindung  

    Georgensgmünd
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    210.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Idyllisch WOHNEN !

    Idyllisch WOHNEN ! 

    Roth
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    425.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • KILIAN IMMOBILIEN!  ZWEI-PARTEIEN-HAUS MIT 225 M² WFL. + TEILWEISE AUSGEBAUTE EINLIEGERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS AUF 761 M² GRUND IN ROTH - BERNLOHE!

    KILIAN IMMOBILIEN! ZWEI-PARTEIEN-HAUS MIT 225 M² WFL. + TEILWEISE AUSGEBAUTE EINLIEGERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS AUF 761 M² GRUND IN ROTH - BERNLOHE! 

    Roth
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    449.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • KILIAN IMMOBILIEN!  HAUS MIT 3 WOHNUNGEN AUF 225 M² WFL + 6.026 M² GRUND IN OBERBREITENLOHE BEI MÜHLSTETTEN / GEORGENSGMÜND!  2. HAUS BAUBAR!

    KILIAN IMMOBILIEN! HAUS MIT 3 WOHNUNGEN AUF 225 M² WFL + 6.026 M² GRUND IN OBERBREITENLOHE BEI MÜHLSTETTEN / GEORGENSGMÜND! 2. HAUS BAUBAR! 

    Röttenbach
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
    498.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ideal für zwei Generationen (240 qm +) und mit viel Platz für ein Gewerbe (+ 310 qm) * Gesamt 550qm!

    Ideal für zwei Generationen (240 qm +) und mit viel Platz für ein Gewerbe (+ 310 qm) * Gesamt 550qm! 

    Röttenbach
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    649.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neu
    Dieses Anwesen bietet viele Möglichkeiten !

    Dieses Anwesen bietet viele Möglichkeiten ! 

    Röttenbach
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    339.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • EINFAMILIENHAUS MIT DEM GEWISSEN ETWAS in Röttenbach OT Mühlstetten

    EINFAMILIENHAUS MIT DEM GEWISSEN ETWAS in Röttenbach OT Mühlstetten 

    Röttenbach
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    371.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exklusives Einfamilienhaus in Röttenbach

    Exklusives Einfamilienhaus in Röttenbach 

    Röttenbach
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    479.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sehr gut vermietetes Einfamilienwohnhaus ruhig gelegen, direkt an einem Bach

    Sehr gut vermietetes Einfamilienwohnhaus ruhig gelegen, direkt an einem Bach 

    Röttenbach
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    380.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ... Raus aufs Land

    ... Raus aufs Land 

    Georgensgmünd
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Haus mit 120 qm WNFl. incl Traumgrundstück in Spalt- Wernfels

    Haus mit 120 qm WNFl. incl Traumgrundstück in Spalt- Wernfels 

    Spalt
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    299.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großes Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude

    Großes Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude 

    Spalt Großweingarten
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    225.000 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Georgensgmünd stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Georgensgmünd überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Georgensgmünd sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Georgensgmünd mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Georgensgmünd gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Georgensgmünd oder 4-Zimmer-Wohnung in Georgensgmünd ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Georgensgmünd um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Georgensgmünd oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Georgensgmünd zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Georgensgmünd und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Georgensgmünd.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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