Neubau-Doppelhaushälfte in Burgwedel-Thönse Strubuschweg, 30938 Thönse – Niedersachsen

Die Doppelhaushalte befindet sich in der idyllischen und familienfreundlichen Ortschaft Burgwedel-Thönse, die höchsten Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bauweise vereinen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Gartenfläche von ca. 180 m² bieten die Häuser viel Platz für Familien, Paare oder alle, die das naturnahe Wohnen in Verbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur schätzen. Die Doppelhaushalte wurde in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Dank der energieeffizienten VIESSMANN Wärmepumpe profitieren zukünftige Bewohner von nachhaltiger und kostensparender Wärmeversorgung. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Große 3-fach verglaste bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten eine optimale Wärmedämmung. Zudem sind die Häuser mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Der durchdachte Grundriss umfasst fünf Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich ideal als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. In den Wohn- und Essbereichen sowie den Sanitärbereichen sorgen hochwertige Fliesen für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung. Für Fahrzeuge stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die ruhige, aber gut angebundene Lage macht die Doppelhaushälften besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Hannover schnell und bequem erreichbar ist. Die Doppelhaushalte ist ab dem 01.07.2025 bezugsfertig. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer erstklassigen Umgebung!

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - bodentiefe Fenster - 3-fach Verglasung - Elektrische Rollladen - komplette Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Terrasse mit Garten - Massivbauweise mit Klinkern - Offener Wohn- und Essbereich (verfliest) - Gäste-WC (vollverfliest) - Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (vollverfliest) - energieeffiziente Wärmepumpe der Marke Viessmann - Hauswirtschaftsraum - Handtuchheizkörper - Kaminanschluss - Parkmöglichkeit

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen unerwünscht. Bitte fügen Sie bei Interesse die beigefügte Mieterselbstauskunft bei. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!