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Freie Häuser in Burgwedel

Wählen Sie hier aus 275 Häusern, die aktuell in Burgwedel und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 113 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 17 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 33 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 21 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Gehobene Ausstattung trifft auf Energieeffizienz: Moderne DHH mit Garten in begehrter Lage!

    Gehobene Ausstattung trifft auf Energieeffizienz: Moderne DHH mit Garten in begehrter Lage! 

    Burgwedel
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    425.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • KOMFORTABLE DOPPELHAUSHÄLFTE-- Musterhaus--

    KOMFORTABLE DOPPELHAUSHÄLFTE-- Musterhaus-- 

    Burgwedel
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    234.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöner Wohnen... in Großburgwedel.

    Schöner Wohnen... in Großburgwedel. 

    Burgwedel
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    681.900 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Geradliniges und klares Design: Ihr neues Haus in Großburgwedel.

    Geradliniges und klares Design: Ihr neues Haus in Großburgwedel. 

    Burgwedel
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    739.900 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Repräsentatives Ein- bis Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Fuhrberg

    Repräsentatives Ein- bis Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Fuhrberg 

    Burgwedel
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
    645.000 €
    Kaufpreis
    271 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Burgwedel-Thönse: Repräsentatives Einfamilienhaus

    Burgwedel-Thönse: Repräsentatives Einfamilienhaus 

    Burgwedel-Thönse
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Einbauküche, Zentralheizung
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 195.000 € für dieses Haus auf einem Grundstück Ihrer Wahl ...

    195.000 € für dieses Haus auf einem Grundstück Ihrer Wahl ... 

    Burgwedel
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    195.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Alles auf einer Ebene: Barrierefreier Winkelbungalow

    Alles auf einer Ebene: Barrierefreier Winkelbungalow 

    Burgwedel
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, Zentralheizung
    430.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Ihr neues Zuhause in ruhiger und beliebter Lage

    Ihr neues Zuhause in ruhiger und beliebter Lage 

    Burgwedel
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    368.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wunderschönes, lichtdurchflutetes Architektenhaus

    Wunderschönes, lichtdurchflutetes Architektenhaus 

    Burgwedel
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in Großburgwedel inkl. Grundstück in ruhiger Citylage

    Doppelhaushälfte in Großburgwedel inkl. Grundstück in ruhiger Citylage 

    Burgwedel
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    436.500 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Für Macher: Geräumiges, zentral gelegenes Reihenmittelhaus mit Garten

    Für Macher: Geräumiges, zentral gelegenes Reihenmittelhaus mit Garten 

    Burgwedel
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Für Macher: Charmante Villa mit Potenzial - Ihr Altbauschmuckstück zwischen Natur und Großstadt

    Für Macher: Charmante Villa mit Potenzial - Ihr Altbauschmuckstück zwischen Natur und Großstadt 

    Burgwedel
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert
    630.000 €
    Kaufpreis
    327 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Familienglück in ruhiger Lage

    Familienglück in ruhiger Lage 

    Wedemark
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    425.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Harmonisch und originell!

    Harmonisch und originell! 

    Burgwedel
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    TOP MODERN MIT VIEL PLATZ INNEN & AUSSEN

    TOP MODERN MIT VIEL PLATZ INNEN & AUSSEN 

    Burgwedel
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    599.000 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Großzügiger Fachwerkhaus mit  Baupotenzial.

    Großzügiger Fachwerkhaus mit Baupotenzial. 

    Isernhagen
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    895.000 €
    Kaufpreis
    410 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Top gepflegtes Landhaus auf romantischem Parkgrundstück

    Top gepflegtes Landhaus auf romantischem Parkgrundstück 

    Wedemark
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    520.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • RUDNICK bietet NIEDRIG-ENERGIE-HAUS in Bissendorf-Wietze

    RUDNICK bietet NIEDRIG-ENERGIE-HAUS in Bissendorf-Wietze 

    Wedemark / Bissendorf-Wietze
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Imposantes Stadthaus auf ruhigem Baulücken-Grundstück ...

    Imposantes Stadthaus auf ruhigem Baulücken-Grundstück ... 

    Wedemark
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    399.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Burgwedel stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Burgwedel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burgwedel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burgwedel mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burgwedel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burgwedel oder 4-Zimmer-Wohnung in Burgwedel ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Burgwedel um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Burgwedel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burgwedel zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Burgwedel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Burgwedel.

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