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      • Neu
        Sanierungsbedürftiges Haus zu verkaufen
        Sanierungsbedürftiges Haus zu verkaufen  
        Nienhagen b. Celle, Heideweg 1
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        200.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Familienfreundliches ruhiges Wohnen auf einem sonnigen Süd-/Westgrundstück in Kleinburgwedel
        Familienfreundliches ruhiges Wohnen auf einem sonnigen Süd-/Westgrundstück in Kleinburgwedel 
        Burgwedel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        490.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Was halten Sie von einem Haus mit Keller ? ...
        Was halten Sie von einem Haus mit Keller ? ... 
        Burgwedel
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        299.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaft idyllischer Landsitz mit 2 Wohnhäusern, Weideland und Möglichkeit zur Pferdehaltung
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • RUDNICK bietet RAUM BURGWEDEL: 2 bildschöne  Fachwerkhäuser in ruh. 1A Lage
        998.500 €
        Kaufpreis
        532 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Exklusives und charaktervolles Einfamilienhaus
        Exklusives und charaktervolles Einfamilienhaus 
        Burgwedel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        648.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für zwei Generationen
        Viel Platz für zwei Generationen 
        Burgwedel
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.026.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Komplex aus Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in großstadtnaher Lage
        499.000 €
        Kaufpreis
        369 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten in Großburgwedel
        389.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus mit fantastischer Aussicht
        Traumhaus mit fantastischer Aussicht 
        Wedemark
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        RUDNICK bietet EINFACH ANKOMMEN UND SICH WOHL FÜHLEN: Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        399.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Ehemalige Bahlsenvilla Region Hannover
        Ehemalige Bahlsenvilla Region Hannover  
        Burgdorf , Kr Hannover
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügiges Familienanwesen in parkähnlicher Umgebung! TOP-Lage in Ehlershausen
        Großzügiges Familienanwesen in parkähnlicher Umgebung! TOP-Lage in Ehlershausen 
        Burgdorf , Kr Hannover
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause
        Ihr neues Zuhause 
        Isernhagen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Traum Grundstück in bester Lage von Bissendorf bebaut mit einem sanierungsbedüftigem Zweifamilienhaus!
        499.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Platz für die Familie
        Viel Platz für die Familie 
        Isernhagen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus
        Großzügiges Einfamilienhaus 
        Burgdorf , Kr Hannover
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow Leben auf einer Ebene! *Einzugsfertig*
        Bungalow Leben auf einer Ebene! *Einzugsfertig* 
        Wedemark
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        OKAL Haus Pult-17 *Einzugsfertig* ink. Grundstück
        OKAL Haus Pult-17 *Einzugsfertig* ink. Grundstück 
        Wedemark
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.210.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusiver Fachwerktraum auf großem Naturgrundstück
        Exklusiver Fachwerktraum auf großem Naturgrundstück 
        Wedemark
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Burgwedel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Burgwedel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burgwedel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burgwedel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burgwedel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burgwedel oder 4-Zimmer-Wohnung in Burgwedel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Burgwedel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Burgwedel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burgwedel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Burgwedel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Burgwedel.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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