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      • Grüne Aussichten! Villa mit Traumgrundstück in Isernhagen HB
        Grüne Aussichten! Villa mit Traumgrundstück in Isernhagen HB 
        Isernhagen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhafte, exklusive Luxus-Bauhaus-Villa in Feldrandlage.
        Traumhafte, exklusive Luxus-Bauhaus-Villa in Feldrandlage. 
        Isernhagen
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Isernhagen NB - großes Haus für die ganze Familie !
        Isernhagen NB - großes Haus für die ganze Familie ! 
        Isernhagen, Leddinring 10
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, frei
        499.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Restaurant mit Wohnung, Kapitalanlage oder zwei Familienhaus in Isernhagen, es liegt in ihrer Hand !
        Restaurant mit Wohnung, Kapitalanlage oder zwei Familienhaus in Isernhagen, es liegt in ihrer Hand ! 
        Isernhagen
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert
        580.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Isernhagen
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        686 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Hier werden Sie sich wohlfühlen
        Hier werden Sie sich wohlfühlen 
        Burgwedel
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiger Fachwerkhaus mit  Baupotenzial.
        Großzügiger Fachwerkhaus mit Baupotenzial. 
        Isernhagen
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        895.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Ihr Schritt ins Glück: Hochwertiges Reihenmittelhaus in Langenhagen
        Ihr Schritt ins Glück: Hochwertiges Reihenmittelhaus in Langenhagen 
        Langenhagen (Alt-Langenhagen)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Isernhagen-Süd: Einzigartige Landhausvilla auf einem atemberaubenden 1810 m² großen Grundstück!
        Isernhagen-Süd: Einzigartige Landhausvilla auf einem atemberaubenden 1810 m² großen Grundstück! 
        Hannover (Isernhagen-Süd)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Einbauküche
        2.990.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Wohnen in Isernhagen-Süd !
        Großzügiges Wohnen in Isernhagen-Süd ! 
        Hannover (Isernhagen-Süd)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.080.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **erfolgreich verkauft**
        **erfolgreich verkauft** 
        Burgwedel
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit in sich abgeschlossenem Sonnengarten
        Charmantes Einfamilienhaus mit in sich abgeschlossenem Sonnengarten 
        Hannover (Isernhagen-Süd)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landhausvilla mit Pool, Studio und sonnigem Süd/West-Parkgrundstück Isernhagen-Süd
        Landhausvilla mit Pool, Studio und sonnigem Süd/West-Parkgrundstück Isernhagen-Süd 
        Hannover (Isernhagen-Süd)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familien aufgepasst: Schönes Reihenendhaus mit viel Platz in guter Wohnlage
        Familien aufgepasst: Schönes Reihenendhaus mit viel Platz in guter Wohnlage  
        Langenhagen (Kaltenweide)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        420.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Kaltenweide* schönes RMH mit Wintergarten und Doppelgarage.
        *Kaltenweide* schönes RMH mit Wintergarten und Doppelgarage. 
        Langenhagen (Kaltenweide)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        429.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Traum in Isernhagen KB
        Ein Traum in Isernhagen KB 
        Isernhagen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        655.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau einer moderne Stadtvilla in Isernhagen
        Neubau einer moderne Stadtvilla in Isernhagen 
        Isernhagen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        578.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Wunderschöne Doppelhaushälfte in KB
        Wunderschöne Doppelhaushälfte in KB 
        Isernhagen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        675.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit in Isernhagen HB - Bei Ausbau einer separaten Wohnung (ca. 60 qm) beträgt der Kaufpreis weniger als 400.000!!!!
        Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit in Isernhagen HB - Bei Ausbau einer separaten Wohnung (ca. 60 qm) beträgt der Kaufpreis weniger als 400.000!!!! 
        Isernhagen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung, frei
        534.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau eines Stadthauses 2 Geschossig in Langenhagen OT
        Neubau eines Stadthauses 2 Geschossig in Langenhagen OT  
        Langenhagen (Kaltenweide)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        520.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Isernhagen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Isernhagen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Isernhagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Isernhagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Isernhagen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Isernhagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Isernhagen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Isernhagen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Isernhagen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Isernhagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Isernhagen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Isernhagen.

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