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  • Baugrundstücke und Mehrfamilienhaus mit Garagen zu verkaufen!!

    Baugrundstücke und Mehrfamilienhaus mit Garagen zu verkaufen!! 

    Nienhagen bei Celle
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Renditeobjekt sucht neuen Eigentümer!!

    Renditeobjekt sucht neuen Eigentümer!! 

    Nienhagen bei Celle
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Charmante DHH in absoluter TOP-Lage !

    Charmante DHH in absoluter TOP-Lage ! 

    Nienhagen
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
    259.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Attraktive Wohnlage in Celle

    Attraktive Wohnlage in Celle 

    Celle
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    268.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gelegenheit

    Gelegenheit 

    Celle
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    128.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Das haben Sie sich verdient!

    Das haben Sie sich verdient! 

    Celle / Westercelle
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    253.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Idylle pur in zentraler Lage

    Idylle pur in zentraler Lage 

    Celle
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    255.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Design trifft Wohngefühl!

    Design trifft Wohngefühl! 

    Celle
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    410.000 €
    Kaufpreis
    223 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wunderschönes Haacke-Haus in Waldrandlage

    Wunderschönes Haacke-Haus in Waldrandlage 

    Celle
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Renditeobjekt - Zwei Altstadthäuser in der Innenstadt!

    Renditeobjekt - Zwei Altstadthäuser in der Innenstadt! 

    Celle
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Schönes Reihenendhaus mit Garten und Garage für junge Familie in Heese / Celle

    Schönes Reihenendhaus mit Garten und Garage für junge Familie in Heese / Celle 

    Celle / Heese
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    165.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Endlich mein, kann es sein!

    Endlich mein, kann es sein! 

    Celle
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    185.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • NEUBAU -  Ihr großzügiges modernes Haus!

    NEUBAU - Ihr großzügiges modernes Haus! 

    Celle
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    298.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Doppelhaus für Sie?

    Ein Doppelhaus für Sie? 

    Celle
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    298.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr Wunschhaus? -  Viel Platz für ihre Familie!

    Ihr Wunschhaus? - Viel Platz für ihre Familie! 

    Celle
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    298.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in Celle

    Schönes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in Celle 

    Celle
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück

    Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück 

    Celle
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    360.000 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Modernisiertes Reihenhaus in CE - Wietzenbruch!

    Modernisiertes Reihenhaus in CE - Wietzenbruch! 

    Celle
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Gäste WC, Einbauküche
    265.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familienfreundliches Haus, in beliebter Wohngegend!

    Familienfreundliches Haus, in beliebter Wohngegend! 

    Celle
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Familienfreundlicher Bungalow auf traumhaftem Waldgrundstück in exzellenter Wohnlage

    Familienfreundlicher Bungalow auf traumhaftem Waldgrundstück in exzellenter Wohnlage 

    Burgdorf
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
    290.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Adelheidsdorf stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Adelheidsdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Adelheidsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Adelheidsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Adelheidsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Adelheidsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Adelheidsdorf ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Adelheidsdorf um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Adelheidsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Adelheidsdorf zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Adelheidsdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Adelheidsdorf.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Adelheidsdorf


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