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      • Für Denkmal-Liebhaber und Projektentwickler: Wunderschönes Wohn.&Geschäftshaus zu verkaufen!
        Für Denkmal-Liebhaber und Projektentwickler: Wunderschönes Wohn.&Geschäftshaus zu verkaufen! 
        Celle (Altstadt)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • * *  R E S E R V I E R T  * *  Rarität in bester Lage - Leben mit Stil
        * * R E S E R V I E R T * * Rarität in bester Lage - Leben mit Stil 
        Celle (Hehlentor)
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        728.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Dieses Haus wartet auf Sie und Ihre Ideen!
        Dieses Haus wartet auf Sie und Ihre Ideen! 
        Celle (Neuenhäusen)
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        179.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Auf die Lage kommt es an!
        Auf die Lage kommt es an! 
        Celle (Hehlentor)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        320.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Generationenhaus mit Ladenlokal
        2-Generationenhaus mit Ladenlokal 
        Celle (Heese), Neustadt 11
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        295.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Geräumiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Garage und Garten in zentraler Lage
        Geräumiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Garage und Garten in zentraler Lage 
        Celle (Heese)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Tolle 2 Parteien-Stadtvilla mit viel Potenzial in super Lage von Celle
        Tolle 2 Parteien-Stadtvilla mit viel Potenzial in super Lage von Celle 
        Celle (Hehlentor)
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Exklusive KFW 55 DHH in bester Lage!
        Exklusive KFW 55 DHH in bester Lage! 
        Celle (Westercelle)
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        385.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus mit Hallenbad/Sauna und Apartment in zentraler Lage von Celle
        1-2 Familienhaus mit Hallenbad/Sauna und Apartment in zentraler Lage von Celle 
        Celle (Blumlage)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        535.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Für Sie in den besten Lagen
        Für Sie in den besten Lagen 
        Celle (Lachtehausen)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnraum hoch zwei in Gartenidyll
        Wohnraum hoch zwei in Gartenidyll 
        Celle (Lachtehausen)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        530.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Westercelle: Helles, gepflegtes Einfamilienhaus
        Westercelle: Helles, gepflegtes Einfamilienhaus 
        Celle (Westercelle)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renditeobjekt - Zwei Altstadthäuser in der Innenstadt!
        Renditeobjekt - Zwei Altstadthäuser in der Innenstadt! 
        Celle (Altstadt)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Architektenhaus in allerbester Lage von Klein Hehlen !
        Architektenhaus in allerbester Lage von Klein Hehlen ! 
        Celle (Klein Hehlen)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert
        500.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Celler Eck - Reihenendhaus
        Celler Eck - Reihenendhaus 
        Celle (Westercelle)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei: großzügiges Haus mit charmantem Garten
        Provisionsfrei: großzügiges Haus mit charmantem Garten 
        Celle (Heese)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • +++ PREISREDUZIERUNG + Fachwerkhaus--Saniert +++
        +++ PREISREDUZIERUNG + Fachwerkhaus--Saniert +++ 
        Celle (Altenhagen)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenendhaus mit TOP-Energiewert
        Reihenendhaus mit TOP-Energiewert 
        Celle (Heese), Fuhrberger Straße 137b
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit angrenzendem Baugrundstück
        Schönes Einfamilienhaus mit angrenzendem Baugrundstück 
        Celle (Vorwerk)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Haus sucht neue Eigentümer.
        Schönes Haus sucht neue Eigentümer. 
        Celle (Vorwerk)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Celle stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Celle überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Celle sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Celle mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Celle gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Celle oder 4-Zimmer-Wohnung in Celle ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Celle um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Celle oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Celle zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Celle und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Celle.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.