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      • 1/22
        Sympathische Stadtvilla im Herzen von Celle
        Sympathische Stadtvilla im Herzen von Celle 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        990.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
      • 1/23
        Neu
        Provisionsfrei – Familiengerechte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in zentraler Lage
        Provisionsfrei – Familiengerechte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in zentraler Lage 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin
        215.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Wohnen im Grünen. Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus sucht neue Familie
        Wohnen im Grünen. Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus sucht neue Familie 
        Celle / Lachtehausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        279.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Aus einem Altbau einen Neubau machen mit der STREIF Abrissprämie
        Aus einem Altbau einen Neubau machen mit der STREIF Abrissprämie 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        339.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Alter Charme in Bestlage!
        Alter Charme in Bestlage! 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        590.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Familienhaus in stadtnaher Lage zum fairen Preis!
        Familienhaus in stadtnaher Lage zum fairen Preis! 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        310.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Celle - Klein Hehlen: 2-Generationen-Wohnen oder solide Kapitalanlage - beides bietet sich an.
        Celle - Klein Hehlen: 2-Generationen-Wohnen oder solide Kapitalanlage - beides bietet sich an. 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        470.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Bauernhaus mit Einliegerwohnung plus charmantem Fachwerkaus Celle OT
        Bauernhaus mit Einliegerwohnung plus charmantem Fachwerkaus Celle OT 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin
        509.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen
        Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        645.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in Westercelle sucht neue Familie
        Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in Westercelle sucht neue Familie 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        395.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/1
        Investoren auggepasst: Komplett vermietetes MFH mit 6 Garagen in Altencelle sucht Käufer
        Investoren auggepasst: Komplett vermietetes MFH mit 6 Garagen in Altencelle sucht Käufer 
        Celle / Altencelle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        330.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/19
        Attraktives Haus in bester Lage (Westercelle) sucht nette Familie.
        Attraktives Haus in bester Lage (Westercelle) sucht nette Familie. 
        Celle
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        modernes Reihenmittelhaus in Wietzenbruch
        modernes Reihenmittelhaus in Wietzenbruch 
        Celle / Wietzenbruch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        255.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/11
        Provisionsfreies Reihenmittelhaus für die kleine Familie im Waldviertel Wietzenbruch
        Provisionsfreies Reihenmittelhaus für die kleine Familie im Waldviertel Wietzenbruch 
        Celle / Wietzenbruch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kamin
        269.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Celle - Wietzenbruch: Ein super gepflegtes Reihenmittelhaus wartet auf Ihre Familie!
        Celle - Wietzenbruch: Ein super gepflegtes Reihenmittelhaus wartet auf Ihre Familie! 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        289.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Celle - Wietzenbruch - Doppelhaushälfte mit Garage
        Celle - Wietzenbruch - Doppelhaushälfte mit Garage 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        369.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Celle - Wietzenbruch - Doppelhaushälfte dicht an der Natur
        Celle - Wietzenbruch - Doppelhaushälfte dicht an der Natur 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        329.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Celle - Wietzenbruch - vermietetes Doppelhaus als Renditeobjekt
        Celle - Wietzenbruch - vermietetes Doppelhaus als Renditeobjekt 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        687.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/24
        **Modernisiertes Einfamilienhaus mit umfangreicher Ausstattung und großzügigem Raumangebot**
        **Modernisiertes Einfamilienhaus mit umfangreicher Ausstattung und großzügigem Raumangebot** 
        Celle / Garßen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        360.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        "gewohnt wird immer"! Rentable Kapitalanlage oder Eigenheim
        "gewohnt wird immer"! Rentable Kapitalanlage oder Eigenheim 
        Celle / Garßen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        285.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Celle stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Celle überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Celle sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Celle mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Celle gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Celle oder 4-Zimmer-Wohnung in Celle ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Celle um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Celle oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Celle zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Celle.

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          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Celle

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.