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      • Neubau Reihenhaus Uetze Hänigsen
        Neubau Reihenhaus Uetze Hänigsen 
        Uetze Hänigsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        426.100 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Saniertes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Eicklingen zu verkaufen
        Saniertes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Eicklingen zu verkaufen 
        Eicklingen
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Alles auf einer Ebene - Ungezwungen leben ohne Hindernisse! Baubeginn individuell möglich!
        Alles auf einer Ebene - Ungezwungen leben ohne Hindernisse! Baubeginn individuell möglich! 
        Wienhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        154.790 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Leben Sie Ihren Traum.... jetzt! Baubeginn individuell möglich!
        Leben Sie Ihren Traum.... jetzt! Baubeginn individuell möglich! 
        Wienhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        182.270 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gut vermietete Kapitalanlage im Zentrum von Eicklingen
        Gut vermietete Kapitalanlage im Zentrum von Eicklingen 
        Eicklingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Exklusiv in Eicklingen! Leben Sie Ihren Traum.... jetzt! Baubeginn individuell möglich!
        Exklusiv in Eicklingen! Leben Sie Ihren Traum.... jetzt! Baubeginn individuell möglich! 
        Eicklingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        267.270 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MEHRGENERATIONENHAUS IN ZENTRALER LAGE
        MEHRGENERATIONENHAUS IN ZENTRALER LAGE 
        Wathlingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        550.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wunderschönes EFH in Wathlingen in zentraler, ruhiger Wohnlage
        Wunderschönes EFH in Wathlingen in zentraler, ruhiger Wohnlage 
        Wathlingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben Sie Ihren Traum.... jetzt! Baubeginn individuell möglich!
        Leben Sie Ihren Traum.... jetzt! Baubeginn individuell möglich! 
        Wathlingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        182.270 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Klassik modern interpretiert! (SY-5592)
        Klassik modern interpretiert! (SY-5592) 
        Celle (Blumlage)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reiheneckhaus in 29221 Celle, Heinrich-Hüner-Str.
        Reiheneckhaus in 29221 Celle, Heinrich-Hüner-Str. 
        Celle (Blumlage)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        180.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Heinrich-Hüner-Straße in Celle
        Zwangsversteigerung Haus, Heinrich-Hüner-Straße in Celle 
        Celle (Blumlage)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        180.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn individuell möglich!
        Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn individuell möglich! 
        Bröckel , Kr Celle
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        159.250 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 29336 Nienhagen, Querstr.
        Zweifamilienhaus in 29336 Nienhagen, Querstr. 
        Nienhagen b Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        340.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
      • Gutes freistehendes Zweifamilienhaus in Nienhagen
        Gutes freistehendes Zweifamilienhaus in Nienhagen 
        Nienhagen b Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Querstraße in Nienhagen
        Zwangsversteigerung Haus, Querstraße in Nienhagen 
        Nienhagen b Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        340.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Der Bungalow für jedes Alter - modern und vielseitig! Baubeginn individuell möglich
        Der Bungalow für jedes Alter - modern und vielseitig! Baubeginn individuell möglich 
        Ahnsbeck
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        171.220 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiv in Langlingen! Viel Wohnraum auf kleiner Fläche... Baubeginn individuell möglich!
        Exklusiv in Langlingen! Viel Wohnraum auf kleiner Fläche... Baubeginn individuell möglich! 
        Langlingen b Celle
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        212.906 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ANLAGEOBJEKT - SECHS WOHNUNGEN IM NEUBAU
        ANLAGEOBJEKT - SECHS WOHNUNGEN IM NEUBAU 
        Celle (Westercelle)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        1.324.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Townhouse in Celle - Wildgarten-Quartier
        Townhouse in Celle - Wildgarten-Quartier 
        Celle (Blumlage), Wehlstraße
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        546.300 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wienhausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wienhausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wienhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wienhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wienhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wienhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wienhausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wienhausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wienhausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wienhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wienhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wienhausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wienhausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.