Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten und Balkon in Celle

Massives Zweifamilienhaus von 1987 mit markanter Erkerarchitektur, Klinkerfassade und Satteldach. Die Gesamtwohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf zwei abgeschlossene Einheiten mit je drei Zimmern. Die Erdgeschosswohnung (ca. 85 m²) mit Terrasse und Garten wird frei übergeben, die Obergeschosswohnung (ca. 77 m²) mit Balkon ist vermietet und erzielt 475 € Kaltmiete. Beide Wohnungen verfügen über Bäder mit Wanne, Dusche und Fenster. Im Keller sind jeder Einheit zwei Abstellräume zugeordnet. Das 471 m² große Grundstück ist gartenartig angelegt, mit je eigenem Gartenanteil. Fenster von 2008, zentrale Gasheizung von 2006, laufend instand gehalten. Doppelstellplatz und gute Anbindung vorhanden. Einzelne Inhalte können mithilfe von KI-Tools erstellt und redaktionell geprüft worden sein. Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

+ 2 Wohneinheiten + Wohnfläche von ca. 162qm + EG ca.85 m² frei + DG ca.77m² vermietet 475,00€ Kaltmiete + Balkon und Terrasse mit Südwest-Ausrichtung + Bäder mit Badewanne ,Dusche und Fenster + Laminat in den Zimmern und Fliesen in Bädern und Küchen + pro Wohneinheit je zwei große Kellerräume + gemeinsam zu nutzender Trockenraum und Waschkeller.. Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Wir sind für Sie da! Liebe Interessentin, lieber Interessent, schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen? 1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können. 2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. 3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind. 4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind! 5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund! 6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag