Provisionsfreies Reihenmittelhaus für die kleine Familie im Waldviertel Wietzenbruch

Provisionsfrei!!! So könnte es mal aussehen!!! Die Bilder, wo steht "Digitales Staging" wurden digital bearbeitet, diese sind keine Originale. Dieses junge renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich in einem um 2000 entstandenen Wohngebiet ( Waldviertel) direkt in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit integrierten Kaminofen, welcher aus jeder Ecke zu sehen ist, sowie dem Zugang zur offenen Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit direkten Blick in den pflegeleichten Garten. Außerdem befindet sich hier das sanierte Gäste-WC und ein Abstell/Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit je einer Treppe zur Galerie, welche Sie als Büro, Schlaf,/Kinder oder Spielzimmer nutzen können, ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zu der PV-Anlage besteht ein Pachtvertrag mit den Stadtwerken Celle, Die Pacht beträgt 134 € mtl. Die Anlage kann aber auch bei Kauf der Immobilie mit einer Einmalzahlung erworben werden, die Summe müsste dann bei Interesse angefragt werden. Direkt vor der Haustür befinden sich zwei PKW-Stellplätze, an einem der beiden finden Sie eine Ladestation (Wallbox) für Ihr E-Auto. Im gesamten Haus gibt es weitere gut durchdachte Highlights die endeckt werden wollen, vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. In ca. 150 Metern entferung finden Sie für die Kinder einen Spielplatz. Es können erst Besichtigungstermine vereinbart werden, nachdem Sie die Immobilie hier über das Portal angefragt haben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

- PV- Anlage (Pacht) - Wallbox - Echtholz-Parkett - Einbauküche - Kaminofen - Gäste WC - Terrasse - Neues Gartenhaus

KÄUFERHONORAR Für den Käufer Provisionsfrei!!! Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 47.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2032-05-24 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.