Rositz- Für kreative Köpfe- Wohnen und Arbeiten im Industrie Style?

Träumen Sie schon immer vom Wohnen im Industrie Style, offene Küche und großem Wohn- und Essbereich? Hier wartet eine Immobilie mit nochgenutzter Werkstatt auf kreative Köpfe. Nach einer Umgestaltung könnten die Räumlichkeiten fantastisch Wohnen und Arbeiten vereinen. Die Werkshalle bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Umgestaltung als Gewerbe, Atelier, Hobby, Ausstellungsraum, Lagerfläche oder auch zum Wohnraum mit Loft-Charakter sind denkbar. Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste oder Kunden sind vorhanden. Die ansprechende Immobilie erbaut im Jahr 1993 bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.600 m². Vobei der Anbau und Modernisierungen aus dem Jahr 2013 stammt. Das Objekt befindet sich einem Mischgebiet, wo Gewerbe und Wohnen gleichberechtigt nebeneinander existieren dürfen. Dem zukünftigen Käufer stehen alle Inneneinrichtungen, einschließlich die gesamten Werkzeuge sowie Maschinen der Werkstatt zur Verfügung. Durch die individuelle Gestaltungsmöglichkeit wäre eine Umgestaltung zu Wohnzwecken mit einer Gesamtwohnfläche von bis zu 224 m² denkbar. Verteilt auf zwei Etagen, ist genug Raum für die gesamte Familie . Im Obergeschoss erwartet Sie eine funktionale Küche, ein jetziger Lagerraum und ein Gäste WC. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob für Ihre Familie oder professioneller Rückzugsort zum Arbeiten. Dieser Traum in Rositz mit seinen vielseitigen Potenzial könnte bald wahr werden. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem 360° online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes

Im unteren Bereich des Hauses (66,8m²) erwartet Sie: - jetziger Kundenempfang (35,9m²) - jetztiger Büroraum (30,9m²) Im oberen Bereich des Hauses (31,4m²) erwartet Sie: - zur Zeit als Lagerraum genutzt (14,5m²) - Gäste WC - funktionale Küche mit Möbeln Im Außenbereich erwartet Sie: - jetzige Werkstatt 126m² - Lagercontainer - Kundenparkplätze - Standplätze für Fahrzeuge - weitere Ablage- Stellplätze

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/