Online seit: 26.06.2025

Kompaktes Büro im Souterrain einer denkmalgeschützten Villa

Schwachhauser Heerstraße 57, 28211 Bremen

268 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

17 m²

Verkaufsfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	268,35 €
Kaution:	805 €

Verkaufsfläche:	17,89 m²
Gesamtfläche:	17,89 m²
Objektart:	Ladenlokal
Bodenbelag:	Kunststoff
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1900
Letzte Modernisierung:	2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1900

Standort

Schwachhauser Heerstraße 57, 28211 Bremen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine funktionale, ca. 17?m² große Bürofläche im Souterrain einer gepflegten, denkmalgeschützten Villa. Der Raum ist separat zugänglich und eignet sich ideal als ruhiger Arbeitsplatz für Einzelunternehmer, Start-ups oder zur Nutzung als Praxis- oder Besprechungsraum. Die Fläche bietet eine schlichte, neutrale Ausstattung und kann flexibel möbliert werden. Trotz der Lage im Souterrain ist der Raum durch ein breites Fensterband natürlich belichtet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4797-40013-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- Separater Zugang über einen Eingang im Souterrain - Fenster mit Tageslichteinfall, Raum gut belichtet - Komplett renoviert - WC und Teeküche in Gemeinschaftsfläche

Lage

Die Bürofläche befindet sich im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen, einer der beliebtesten und repräsentativsten Lagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Infrastruktur mit vielen kleinen Büros, Praxen und Dienstleistungsunternehmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden – die Autobahnzufahrt sowie die Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind günstig.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Dokumente

Grundriss_UG.pdf

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr N. N.

Impressum

Exposé-ID: 29157288 | Referenz-ID: 4797-40013-M

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