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    Online seit: 01.07.2025

    Reserviert: Helle 3,5-Zimmer-Whg mit Südbalkon in Heppenheim (Mehrfamilienhaus)

    Gießener Straße, 64646 Heppenheim/Bergstraße
    195.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    PersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit WanneGarage / StellplatzRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumFahrradraumHochhausprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 195.000 €
    Hausgeld: 335 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Gießener Straße, 64646 Heppenheim/Bergstraße
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Reserviert - Bei Interesse trotzdem melden. Keine Makler! Diese helle, unvermietete Wohnung im 5. Stock ist ab sofort zu erwerben. Ideal für Familien oder Senioren - verfügt die Wohnung neben 3 schönen zum Süden ausgerichteten Zimmern und einer großen Abstellkammer über ein Badezimmer und ein separates WC. Das Gebäude ist barrierefrei und die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Balkon ist ein toller Ort, um vom Alltagsstress zu entspannen. Sie haben alle Möglichkeiten, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und das Bad und WC Ihren Bedürfnissen anzupassen. Die Wohnung bietet hohen Komfort dank einer eigenen Garage (diese ist zusätzlich käuflich zu erwerben für 20.000€, um Parkplatzengpässen vorzubeugen) und einem Abstellraum im Keller. Zum allgemeinen Gebrauch ist im Untergeschoss auch ein Fahrradkeller sowie Waschmaschine, Trockner und Trockenraum zur Nutzung vorhanden. Die Wohnung liegt in der Mitte des Gebäudes, somit sind die Energiekosten gering. Das Haus wird sehr ökonomisch bewirtschaftet, was sich auf das monatliche Hausgeld positiv auswirkt.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Heppenheim (Bergstraße). Zu Fuß erreichen Sie alles, was Sie im alltäglichen Leben brauchen - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen, Ärzte und das Kreiskrankenhaus. Das Naherholungsgebiet "Bruchsee" (10 Min.) und verschiedene Spielplätze sind fußläufig zu erreichen. Das städtische Freibad liegt in kurzer Entfernung - ebenso zwei Fitnessstudios, Modegeschäfte und ein Geschäft für Tierbedarf. Wenige Meter vom Haus entfernt gelangen sie zur Bushaltestelle. Zudem haben Sie eine gute Verkehrsanbindung zur Bahn und der Autobahn A5. In Heppenheim an der Bergstraße erleben Sie die wunderschöne Mandelblüte und den farbenprächtigen Herbst mit Weinlese und Weinfesten. Hoch oben thront die Starkenburg umgeben von vielen Wandermöglichkeiten und in der Ebene ein weitläufiges Radwegenetz. In der geschichtsträchtigen Altstadt mit seinen schmucken Fachwerkhäusern finden im Sommer die Festspiele und andere Freiluftveranstaltungen statt. Schnell sind Sie in Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Helga Hausi

    Exposé-ID: 29157522


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