Provisionsfrei: Frisch renovierte 3-Zi-Wohnung in Oberboihingen, mit Balkon & Garage

Ja, es ist ein Plattenbau. Und genau das macht’s charmant: viel Raum, massiver Bau, kaum Schnickschnack – dafür 2025 kernsaniert und bereit für modernes Wohnen mit echtem Charakter. Wer nach einer durchdachten Wohnung statt nach der nächsten „Kartonwohnung im Neubaugebiet“ sucht, wird hier glücklich. Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Lage von Oberboihingen. Die rund 80 m² Wohnfläche überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon lädt zum Verweilen ein. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Küche, Badezimmer und separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €). Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Sinn für Substanz.

Balkon Bemerkungen: Erstbezug nach Renovierung 2025 Ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer plus Balkon Separate Küche (optional offen gestaltbar) Modernes Badezimmer mit Badewanne Gäste-WC separat Neuer Bodenbelag in allen Wohnräumen 3-Fach Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2025 Öl-Zentralheizung Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €) Aufzug vorhanden Gepflegtes Mehrfamilienhaus Energieeffizienzklasse C (98 kWh/m²a) Hausgeld: 324 €/Monat inkl. Heizkosten und Rücklage Kein Makler – Kauf direkt vom Eigentümer

Energieträger: Öl Württemberger Wohnkonzepte GmbH Ziegelstraße 1 73230 Kirchheim unter Teck Handelsregister: HRB 790780 Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Vertreten durch: Dorothee Hahn Marco Hans Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!