Wunderschönes, modernes Ladenlokal in Lüneburgs Altstadt zu vermieten

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein zuckersüßes, sehr geräumiges Ladenlokal im begehrten Wasserviertel mitten in Lüneburgs Altstadt. Das Geschäft mit 126 m² Fläche befindet sich in einem modernen, geschmackvollen Rotklinker-Wohn-Geschäftshaus (Baujahr 2005), eingebettet zwischen charmanten Altbauten. Es ist hochwertig ausgestattet und besitzt neben der Verkaufsfläche auch ein Lager, eine kleine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Personal-WC. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: € 2.835,00 Vorauszahlung Betriebskosten: € 400,00 Vorauszahlung Heizkosten: € 150,00 Warmmiete: € 3.385,00 19% USt: € 643,15 brutto gesamt: € 4.028,15 Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht für monatlich 90,00€ zzgl. MwSt. ebenfalls zur Verfügung. Kaution: € 12.084,45 (3 Gesamtmieten brutto); auch als Bankbürgschaft möglich.

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Top moderne Ausstattung: - große Schaufensterfronten - Vinyl- und Fließen-Böden - Fußbodenheizung - weißes Gäste-WC - kleine Teeküche

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden HAFERKAMP GMBH Strandallee 11 23683 Scharbeutz (Haffkrug) Telefon: 04563 / 423998-0 Fax: 04563 / 423998-9 E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.­de Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL Ust-IdNr.: DE304113136 Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH. Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung Aufsichtsbeh­örde: Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Jens-Hendrik Haferkamp Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!