Online seit: 27.06.2025
Repräsentatives Geschäftshaus in bester Lage von Neuwied
56564 Neuwied1.900 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
170 m²
Verkaufsfläche
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.900 € |
| Warmmiete: | 2.300 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 300 € |
| Käufercourtage: | 2,38MM |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Kaution: | 3.800 € |
Beschreibung
Dieses repräsentative Geschäftshaus befindet sich in bester Lage der Neuwieder Innenstadt.
Inmitten der belebten Fußgängerzone gelegen, ist diese Immobilie ideal als Gewerbe für den Einzelhandel, Büro etc. geeignet.
Mit einer Ladenfläche von ca. 170 qm bietet es ausreichend Ausstellungsplatz. Eine Nebenfläche von ca. 54 qm bietet Platz für Personalräume, Lager und Büro.
Die schöne, offene und moderne Bauweise erstreckt sich über den kompletten Verkaufsbereich.
Große Schaufenster zur Innenstadt sowie ein ebenerdiger Eingangsbereich bieten hier Komfort.
Frisch renoviert, kann hier direkt eingerichtet werden.
Grundriss
Lage
Die perfekte Lage, im Zentrum der Fußgängerzone in Neuwied. Die Stadt Neuwied befindet sich am schönen Rhein. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, nette Restaurants und Kaffees befinden sich in direkter Umgebung. Parkmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 260.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Wüstenrot Immobilien
Herr Christoph Kluth
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 02634 921549
- Fax: 02634 921646
Exposé-ID: 29158126 | Referenz-ID: Ck 518
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