Charmante Gartenwohnung in sonniger Höhenlage von Schmalegg

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2015 in energieeffizienter KfW-70-Bauweise errichtet wurde. Mit ihrem durchdachten Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und der begehrten Südwest-Ausrichtung bietet sie ein Wohnambiente auf gehobenem Niveau – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Auf rund 83 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem offen gestalteten Wohn-Essbereich und einer hochwertigen Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Hauptterrasse mit angrenzender Gartenfläche zur Sondernutzung – ein echtes Highlight für alle, die gerne im Freien entspannen oder gärtnern. Eine weitere, geschützte Terrasse ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind selbstverständlich inklusive – bequem und barrierefrei erreichbar per Aufzug. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Dank moderner Bauweise, gefragter Wohnlage und gepflegtem Gesamtzustand erfüllt dieses Objekt alle Voraussetzungen für ein zukunftssicheres Investment in der beliebten Stadt Ravensburg.

➡️Moderne Architektur in sonniger Höhenlage von Schmalegg ➡️Gartenwohnung mit zwei Terrassen und Sondernutzungsrecht für Gartenflächen ➡️Südwest-Ausrichtung mit optimaler Besonnung ➡️Offen gestalteter Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche ➡️Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung, Badewanne und Dusche ➡️Gäste-WC und separate Garderobennische ➡️Eleganter Parkettboden kombiniert mit stilvollen Fliesen ➡️Energieeffiziente KfW-70-Bauweise ➡️Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung ➡️Aufzug bis in den Keller mit Zugang zu Waschraum, Fahrradraum und Tiefgarage ➡️Eigener Kellerraum und TG-Stellplatz inklusive

Die Wohnung ist derzeit vermietet.