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    Online seit: 27.06.2025

    Neubau - Hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung, Kellerabteil + Stellplatz

    Rosenstraße 7, 85258 Weichs
    1.750 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.750 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 275 €
    Kaution: 5.000 €

    Standort

    Rosenstraße 7, 85258 Weichs
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Niedrigenergiehaus: Effizienzklasse A+ Frei ab 15.10.24 Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlich Siedlung. Insgesamt hat die Anlage 3 Wohneinheiten. Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit großzügigen Bad, Kellerabteil und Balkon # gehobene Ausstattung # Fußbodenheizung # bodentiefe Fenster # 2 Stellplätze # Kellerabteil Der Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden in der Sonne. Ein zusätzliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit großzügigen Bad, Kellerabteil und Balkon # gehobene Ausstattung # Fußbodenheizung # bodentiefe Fenster # 2 Stellplätze # Kellerabteil

    Lage

    Die Gemeinde Weichs, einem ruhigen Ort im Dachauer Hinterland, mit derzeit 3.500 Einwohnern liegt ca. 4 km östlich von Markt Indersdorf sowie 17 km nördlich von Dachau. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Eine Grundschule, Realschule Kindergärten und Kinderhaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Auch Dank den vorhandenen Sportvereinen und vielen Freiflächen ist Weichs ein rundum familienfreundlicher Wohnort. Ein Beachvolleyballplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur hat sich in den letzten Jahrzehnten wesentlich verbessert. Weichs verfügt über zwei Kindertagesstätten, einer Kinderkrippe, einer Grundschule mit Mittagsbetreuung sowie einer weiterführenden Realschule, die Theresia-Gerhardinger-Realschule. Desweiteren befinden sich weiterführende Schulen im nahegelegenen Markt Indersdorf wie zum Beispiel eine Mittelschule, ein Gymnasium als auch eine Fachoberschule welche eine bestmögliche schulische Versorgung für die Weichser Bevölkerung sichert. In Weichs kreuzen sich die Staatsstraße 2054 und die Kreisstraße DAH 11. Die nächstgelegene S-Bahn-Station der Linie S2 befindet sich ca. vier Kilometer in östlicher Richtung in Vierkirchen. Die kürzeste Anbindung an die Autobahn A 9 (Nürnberg-München) liegt in Allershausen. Die kürzeste Anbindung an die Autobahn A 8 (Stuttgart-München) liegt in Sulzemoos. Die Autobahnen und der Flughafen sind in ca. 25 min. mit dem Auto zu erreichen. Ebenso die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinärztin, Zahnärztin und einer Apotheke gewährleistet. In der Gemeinde befindet sich ebenfalls ein Lebensmitteldiscounter mit Gütern des täglichen Bedarfs. Eine umfangreichere Nahversorgung ist Ihnen ebenso problemlos im nahegelegenen Markt Indersdorf oder Petershausen gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs (2 Bioläden, Metzger, Bäckereien, Supermärkte wie Rewe, Aldi und Rossmann) Banken, Ärzte, Helios-Klinikum Markt Indersdorf, Zahnarzt

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Vorraussetzung für eine Besichtigung - Einkommensnachweis - Schufa-Auskunft - Mieter Selbstauskunft Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Stefan Nefzger

    Exposé-ID: 29158938  |  Referenz-ID: 307638


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