Exklusive Büro-/ Praxisfläche in Bestlage von Weißwasser zu vermieten mit Behinderten WC

Zur Vermietung steht eine exklusive, sehr moderne Büroeinheit in bester Geschäftslage. Die Fläche befindet sich in einem modernen Wohn- / und Geschäftshaus welches vor einigen Jahren komplett saniert und aufwendig umgebaut wurde. Die Fläche ist ideal für einen Bäcker / Fleischer oder kleinen Imbiss.

Moderne Ladenfläche mit großen, bodenhohen Schaufenstern. Die Einheit verfügt über ein behindertengerechtes WC, eine komplett ausgestattete Teeküche und helle Lamellenvorhänge. Ebenso verfügt die Einheit über abgehängte Decken mit integrierter, EDV-gerechter Beleuchtung, einen Teppichboden mit Sauberlaufzone und eine moderne Datenverkablung CAT 7. Stellplätze sind im Innenhof vorhanden. Vor dem Objekt stehen auch öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Die Ladeneinheit verfügt davor über eine Freifläche zum aufstellen von Tischen etc.

Baujahr: 1959 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 117,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.