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Freie Häuser in Weißwasser/O.L.

Sie möchten ein Haus in Weißwasser/O.L. kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 42 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 21 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 5 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 6 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 0 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Neubau! Kleines MFH mit drei Wohnungen in Weißwasser

    Neubau! Kleines MFH mit drei Wohnungen in Weißwasser 

    Weißwasser
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    679.000 €
    Kaufpreis
    348 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter und ruhiger Lage von Gablenz

    Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter und ruhiger Lage von Gablenz 

    Gablenz
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    219.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • großes Grundstück mit kleinem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus zum kleinen Preis

    großes Grundstück mit kleinem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus zum kleinen Preis 

    Krauschwitz
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
    k.A.
    Preis
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Ihr neues Zuhause! Einfamilienhaus, 5 Zimmer auf 119 m² Wfl.

    Ihr neues Zuhause! Einfamilienhaus, 5 Zimmer auf 119 m² Wfl. 

    Gablenz
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    128.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaus - villenartige Zweifamilienhaus in Bad Muskau

    Traumhaus - villenartige Zweifamilienhaus in Bad Muskau 

    Bad Muskau
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
    200.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • massives Einfamilienhaus in Bad Muskau

    massives Einfamilienhaus in Bad Muskau 

    Bad Muskau
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    190.400 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus - vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten

    Mehrfamilienhaus - vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten 

    Jämlitz-Klein Düben
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    k.A.
    Preis
    1.053 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    ***Romantisches Grundstück in Alleinlage***

    ***Romantisches Grundstück in Alleinlage*** 

    Bad Muskau
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    129.900 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Tip: 396 € Rate im Monat* für ein großes Wohnhaus für eine große Familie - Nähe Fürst-Pückler-Park Bad Muskau

    Tip: 396 € Rate im Monat* für ein großes Wohnhaus für eine große Familie - Nähe Fürst-Pückler-Park Bad Muskau 

    Bad Muskau
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    129.400 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • exclusiver Winkelbungalow in Tzschernitz

    exclusiver Winkelbungalow in Tzschernitz 

    Tschernitz
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    194.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Krauschwitz OT Sagar

    Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Krauschwitz OT Sagar 

    Krauschwitz OT Sagar
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    76.500 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einfamilienhaus zu verkaufen

    Einfamilienhaus zu verkaufen 

    Tschernitz
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Saniertes Einfamilienhaus in Nochten wartet auf Vollendung

    Saniertes Einfamilienhaus in Nochten wartet auf Vollendung 

    Boxberg
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Renovieren und einziehen - Sanierte Doppelhaushälfte in Wolfshain

    Renovieren und einziehen - Sanierte Doppelhaushälfte in Wolfshain 

    Tschernitz
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
    139.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 02959 Schleife-Rohne, Forstweg

    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 02959 Schleife-Rohne, Forstweg 

    Schleife-Rohne
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    120.900 €
    Kaufpreis
    263 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Forstweg in Schleife

    Zwangsversteigerung Haus, Forstweg in Schleife 

    Schleife
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    120.900 €
    Kaufpreis
    263 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • massives Einfamilienhaus in Döbern

    massives Einfamilienhaus in Döbern 

    Döbern
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    191.250 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schöner wohnen im eigenen Haus

    Schöner wohnen im eigenen Haus 

    Döbern
    11,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    229.790 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ihr neues Einfamilienhaus- Ein funktionelles, vielseitiges Heim

    Ihr neues Einfamilienhaus- Ein funktionelles, vielseitiges Heim 

    Felixsee
    12,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    k.A.
    Preis
    167 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Wohn-und Geschäftshaus in Döbern

    Wohn-und Geschäftshaus in Döbern 

    Döbern
    12,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    745 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weißwasser/O.L. stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weißwasser/O.L. überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weißwasser/O.L. sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weißwasser/O.L. mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weißwasser/O.L. gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weißwasser/O.L. oder 4-Zimmer-Wohnung in Weißwasser/O.L. ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weißwasser/O.L. um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weißwasser/O.L. oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weißwasser/O.L. zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weißwasser/O.L. und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weißwasser/O.L..

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