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      • 6 Familienhaus in Krauschwitz im Grünen mit über 6000 m² Land
        6 Familienhaus in Krauschwitz im Grünen mit über 6000 m² Land 
        Krauschwitz , OL
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        386.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 02957 Krauschwitz - Sonniges Grundstück in alter Siedlung freut sich auf Ihr Town & Country Haus und das Lachen Ihrer Kinder
        170.550 €
        Kaufpreis
        697 m²
        Grundstücksfl.
      • Ruhiges Wohnen am Park
        Ruhiges Wohnen am Park 
        Bad Muskau
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        160.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes Zweifamilienhaus in sonniger Lage - Sanierungsobjekt -
        Charmantes Zweifamilienhaus in sonniger Lage - Sanierungsobjekt - 
        Bad Muskau
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        94.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • einfach nur einziehen
        einfach nur einziehen 
        Gablenz , OL
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        199.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bad Muskau: Einfamilienwohnhaus in naturverbundener Lage am Waldesrand
        Bad Muskau: Einfamilienwohnhaus in naturverbundener Lage am Waldesrand 
        Bad Muskau
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 02943 Weißwasser, Straße der Einheit
        Mehrfamilienhaus in 02943 Weißwasser, Straße der Einheit 
        Weißwasser /O.L.
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        270.000 €
        Kaufpreis
        789 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Einfamilienhaus in 02943 Weißwasser, Karl-Marx-Str.
        Einfamilienhaus in 02943 Weißwasser, Karl-Marx-Str. 
        Weißwasser /O.L.
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        37.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Familienfreudliches Wohnhaus mit viel Nebengelass in Weißkeißel
        Familienfreudliches Wohnhaus mit viel Nebengelass in Weißkeißel 
        Weißkeißel
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in zentraler Lage von Weißwasser mit Gewerbe (ehem. Autohaus) und großem Grundstück (teil- und bebaubar)
        390.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück auf dem Land in Stadtnähe
        Schönes Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück auf dem Land in Stadtnähe 
        Weißkeißel
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rentable Investitionsmöglichkeit: Teilvermietetes MFH mit 6 WE und rund 12.000 m² Bauerwartungsland
        Rentable Investitionsmöglichkeit: Teilvermietetes MFH mit 6 WE und rund 12.000 m² Bauerwartungsland 
        Felixsee
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 03159 Döbern, Ringstr.
        Zweifamilienhaus in 03159 Döbern, Ringstr. 
        Döbern , NL
        11,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        76.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
      • Rietschen, Wohn-und Geschäftshaus
        Rietschen, Wohn-und Geschäftshaus 
        Rietschen, Rothenburgerstr. 1
        15,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        720 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Rundum-Paket: Anwesen mit 10-Zi.-EFH, Imbiss und 2 Fremdenzimmern
        Rundum-Paket: Anwesen mit 10-Zi.-EFH, Imbiss und 2 Fremdenzimmern 
        Felixsee
        16,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schloß mit viel Nebengelaß und gepflegten Grundstück
        Schloß mit viel Nebengelaß und gepflegten Grundstück 
        Boxberg /O.L.
        17,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Wohnfläche
        32
        Zimmer
      • Neu
        Schlossherr mit Ideen gesucht
        Schlossherr mit Ideen gesucht 
        Boxberg /O.L.
        17,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        1.380 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • Attraktives Landschloss mit  Wald  Wasser  Weideland  -  ein Stück Geschichte
        Attraktives Landschloss mit Wald Wasser Weideland - ein Stück Geschichte 
        Boxberg /O.L.
        17,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        1.050 m²
        Wohnfläche
        32
        Zimmer
      • Preiswertes Anwesen - nur für fleißige Handwerker
        Preiswertes Anwesen - nur für fleißige Handwerker 
        Neiße-Malxetal
        17,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        35.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezahlbares Wohnen auf großem Grundstück Spremberg
        Bezahlbares Wohnen auf großem Grundstück Spremberg  
        Spremberg , NL
        17,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Krauschwitz i.d. O.L. stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Krauschwitz i.d. O.L. überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Krauschwitz i.d. O.L. sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Krauschwitz i.d. O.L. mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Krauschwitz i.d. O.L. gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Krauschwitz i.d. O.L. oder 4-Zimmer-Wohnung in Krauschwitz i.d. O.L. ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Krauschwitz i.d. O.L. um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Krauschwitz i.d. O.L. oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Krauschwitz i.d. O.L. zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Krauschwitz i.d. O.L. und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Krauschwitz i.d. O.L..

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