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      • Charmantes Zweifamilienhaus in sonniger Lage - Sanierungsobjekt -
        Charmantes Zweifamilienhaus in sonniger Lage - Sanierungsobjekt - 
        Bad Muskau
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        94.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ruhiges Wohnen am Park
        Ruhiges Wohnen am Park 
        Bad Muskau
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        160.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bad Muskau: Einfamilienwohnhaus in naturverbundener Lage am Waldesrand
        Bad Muskau: Einfamilienwohnhaus in naturverbundener Lage am Waldesrand 
        Bad Muskau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 6 Familienhaus in Krauschwitz im Grünen mit über 6000 m² Land
        386.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Familienfreudliches Wohnhaus mit viel Nebengelass in Weißkeißel
        Familienfreudliches Wohnhaus mit viel Nebengelass in Weißkeißel 
        Weißkeißel
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 02943 Weißwasser, Straße der Einheit
        Mehrfamilienhaus in 02943 Weißwasser, Straße der Einheit 
        Weißwasser /O.L.
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        270.000 €
        Kaufpreis
        789 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 02943 Weißwasser, Karl-Marx-Str.
        Einfamilienhaus in 02943 Weißwasser, Karl-Marx-Str. 
        Weißwasser /O.L.
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        37.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in zentraler Lage von Weißwasser mit Gewerbe (ehem. Autohaus) und großem Grundstück (teil- und bebaubar)
        390.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück auf dem Land in Stadtnähe
        Schönes Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück auf dem Land in Stadtnähe 
        Weißkeißel
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 03159 Döbern, Ringstr.
        Zweifamilienhaus in 03159 Döbern, Ringstr. 
        Döbern , NL
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        76.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
      • Rentable Investitionsmöglichkeit: Teilvermietetes MFH mit 6 WE und rund 12.000 m² Bauerwartungsland
        Rentable Investitionsmöglichkeit: Teilvermietetes MFH mit 6 WE und rund 12.000 m² Bauerwartungsland 
        Felixsee
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Mach was draus: kleines Einfamilienhaus mit Nebengelass
        Mach was draus: kleines Einfamilienhaus mit Nebengelass 
        Schleife , OL
        Ausstattung: keine Angabe
        35.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
      • Rundum-Paket: Anwesen mit 10-Zi.-EFH, Imbiss und 2 Fremdenzimmern
        Rundum-Paket: Anwesen mit 10-Zi.-EFH, Imbiss und 2 Fremdenzimmern 
        Felixsee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Preiswertes Anwesen - nur für fleißige Handwerker
        35.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bäckerei mit angrenzendem Wohnhaus
        Bäckerei mit angrenzendem Wohnhaus 
        Groß Schacksdorf-Simmersdorf
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bezahlbares Wohnen auf großem Grundstück Spremberg
        Bezahlbares Wohnen auf großem Grundstück Spremberg  
        Spremberg , NL
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rietschen, Wohn-und Geschäftshaus
        Rietschen, Wohn-und Geschäftshaus 
        Rietschen, Rothenburgerstr. 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        720 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Wohlfühlhaus für die ganze Familie
        Ein Wohlfühlhaus für die ganze Familie 
        Forst (Lausitz)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Dünenweg in Forst (Lausitz)
        Zwangsversteigerung Haus, Dünenweg in Forst (Lausitz) 
        Forst (Lausitz)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        45.000 €
        Kaufpreis
        1.439 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Muskau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Muskau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Muskau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Muskau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Muskau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Muskau oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Muskau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Muskau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Muskau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Muskau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Muskau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Muskau.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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