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Online seit: 14.07.2025

Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Umbauplanung zu verkaufen

02957 Krauschwitz

11.500 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

28 m²

Wohnfläche

355 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	11.500 €
Käufercourtage:	1,19%
Angaben zur Provision:	Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Standort

02957 Krauschwitz

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein massiver Bungalow mit Terrasse auf Eigentumsland. Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Weg. Es wurde bereits mit den ersten Abrissmaßnahmen des alten Gebäudes begonnen. Das Objekt ist bereits entkernt und ohne Dach. Dieses Grundstück ist ideal für Familien mit Kinder, die enstpannt Ihre Freizeit verbringen wollen. Das Objekt hat bereits eine eigene Postadresse, ist aber derzeit nicht als Dauerwohnsitz zulässig!

Ausstattung

Im Mai 2023 hat das Grundstück einen eigenen, neuen Stromanschluss erhalten, der auch Rückeinspeisefähig für PV-Anlagen ist! Im Jahr 2023 wurde der Wasseranschluss (Frostsicher) mit komplett neuen Wasserleitungen erneuert. Es liegen bereits Leerohre zur nachträglichen Installation von Telefon und Internet vom Weg bis zum Grundstück. Die Erweiterung mit einem DSL Anschluss (Glasfaser) und Kabel-TV sollte möglich sein, da sich ein Kabel in ca 40 m Entfernung befindet.

Grundriss

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage der Großgemeinde Krauschwitz. Die sehr grüne und exklusive Lage direkt oberhalb des bekannten Sees "Ziegelteich" (Pfitzinger Teich) der nur ca. 100 Meter entfernt ist, garantieren einen sehr hohen Erholungswert. Im direkten Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser und weitere Gärten. Die Mittelschule und die Gemeindeverwaltung von Krauschwitz sind fußläufig in nur ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m Entfernung. Bis zum nächsten, großen Supermarkt (Netto) und einem Ärztehaus mit Apotheke sind es nur 1km. Das bekannte Spassbad "Erlebniswelt Krauschwitz" erreicht man in ca. 6 Minuten mit dem Auto, nach Weißwasser sind es nur ca. 12 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.

GRUPS Immobilien GmbH

Impressum

Exposé-ID: 29189277 | Referenz-ID: 11775

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KrauschwitzHausUmkreis 20kmbis 12.650 €ab 2 Zimmer

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