Neubauprojekt Bungalow in Krauschwitz zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein geplanter, moderner, massiver Bungalow mit Terrasse auf Eigentumsland. Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Weg. Das Grundstück ist ideal für Familien, die sicher Ihre Freizeit verbringen wollen und selbst einige Sachen im Garten anbauen wollen. Räume: Wohnzimmer (ohne Bodenbelag und Malerarbeiten) Schlafzimmer (ohne Bodenbelag und Malerarbeiten) Bad mit bodengleicher Dusche, Tiefspül-WC, Großformatfliesen Wohnfläche Gesamt: ca. 48,00 qm Das Objekt hat bereits eine eigene Postadresse, ist aber derzeit nicht als Dauerwohnsitz zulässig!

Das Gebäude wird erst nach Abschluss des Kaufvertrages komplett neu errichtet. Es erhält weiße Kunstoff-Fenster mit Jalousien, weiße Innentüren mit Glasauschnitt, ein Bad mit großer, bodengleicher Dusche. Das isolierte Flach-Dach (180mm Mineralwolldämmung). Die Statik vom Dach lässt den Aufbau von PV Modulen zur Solarstromerzeugung zu. In 5-2023 hat das Grundstück einen eigenen, neuen Stromanschluss erhalten, der auch Rückeinspeisefähig für PV-Anlagen ist! Ein in 8-2023 komplett erneuerter Wasseranschluss mit komplett neuen Wasserleitungen (aus PE-Rohr 32 mm) ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück verfügt über einen neue, große Abwassersammelgrube (gemeinsam mit dem Nachbargrundstück) mit 7.500 Liter mit entsprechender Zulassung.

Baujahr: 2026 Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Elektro-Heizung Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.