Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon (möbliert)

Umgebung und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Eibelstadt, einer charmanten Weinbaugemeinde im Herzen von Mainfranken. Das Wohnhaus an der Würzburger Straße befindet sich im Ortskern. Das Wohnhaus bietet durch die Ausrichtung eine ruhige sonnige Wohnatmosphäre. Bäcker, Metzger sowie Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Zudem bietet der Ort Eibelstadt alles notwendige zum alltäglichen Leben. So gibt es zudem eine Schule, Kindergarten, Bücherei, Ärzte und diverse Vereine. Öffentliche Verkehrsanbindung: Eibelstadt ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die regelmäßigen Busverbindungen erreichen Sie die Würzburger Innenstadt in etwa 15 Minuten. Die nahegelegene Autobahn A3 und die Bundesstraße B13 sorgen zudem für eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Nürnberg, Frankfurt oder München. Damit ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Vielreisende attraktiv. Freizeit und Erholung Der Main lädt mit seiner idyllischen Uferlandschaft zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingtouren oder Fahrradausflügen ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Weinberge und bieten einen atemberaubenden Blick über die Region. Für Sportbegeisterte stehen in der Umgebung verschiedene Vereine, ein Fitnessstudio und Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung. Das neu angelegte Mainufer mit Badestrand bietet im Sommer die ideale Möglichkeit zur Naherholung. Kulturelle Highlights Die Stadt selbst beeindruckt mit ihrer historischen Stadtmauer, die den Ortskern umschließt, dem Marktplatz und den alten Stadttoren. Über das Jahr verteilt finden zahlreiche Veranstaltungen wie Weinfeste, Märkte und Konzerte statt, die das Gemeindeleben bereichern. Nur 10 Kilometer entfernt bietet Würzburg mit der Residenz (UNESCO-Weltkulturerbe), dem Mainfranken Theater und einer Vielzahl an Museen, Galerien und Veranstaltungen ein kulturelles Angebot auf höchstem Niveau. Diese einzigartige Kombination aus einer ruhigen, historischen