Weitblick über Bad Ems!

Mit dem Aufzug gelangen Sie über einen Laubengang zum Eingang der angebotenen Wohnung. Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1974 gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Mit seinen großen Fenstern und viel Tageslicht können Sie bereits von hier den Blick über die Dächer von Bad Ems schweifen lassen. Das Highlight ist der Balkon, der den herrlichen Blick nochmals unterstreicht. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Parkett, Laminat oder Vinylbelägen ausgestattet, die den Wohnkomfort unterstreichen. Der zur Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienzklasse D sorgt für eine solide Energiebilanz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung suchen und die Vorzüge eines Balkons mit Weitblick zu schätzen wissen.

- Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt auf 3 Zimmer - Parkettboden im Wohnzimmer - Robuste Fliesenböden in Küche und Badezimmer - Doppelt verglaste Fenster sorgen für gute Wärmeisolierung - Elektrische Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Komfort - Separater Abstellraum für zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten - Beheizung durchNachtspeicheröfen - Aufzug - Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten

<p>Falls Sie Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit Weitblick Wert legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>