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    Online seit: 29.06.2025

    ⭐️VON PRIVAT⭐️ Baugrundstück inkl. BAUGENEHMIGUNG EINFAMILIENHAUS oder ZWEIFAMILIENHAUS

    63486 Bruchköbel
    198.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 198.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63486 Bruchköbel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Provisionsfrei von Privat: BAUPLATZ Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in der Innenstadt von Bruchköbel – direkt vom Eigentümer! BAUANTRAG für eine großzügige EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE mit 200 m² WOHNFLÄCHE und 7 ZIMMERN in VORBEREITUNG. Pläne und Wohnfläche können natürlich nach eigenen Wünschen und Vorstellungen angepasst werden. ✅ Zentrale Lage in der Innenstadt mit Top-Infrastruktur (Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, ÖPNV, Einkauf fußläufig) ✅ Grenzbebauung erlaubt – direkter Anschluss an Nachbarbebauung möglich ✅ Hohe Bebauungsdichte: GRZ 0,6 / GFZ 1,8 ✅ Ideal für Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus

    Lage

    Lage – Mitten im Herzen von Bruchköbel Das Grundstück befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Buslinien und der Bahnhof Bruchköbel sind fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung finden sich: ✅ Kindergärten und Schulen aller Stufen im näheren Umkreis ✅ Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte ✅ Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios ✅ Grünanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen Die Autobahnen A66 und B45 sind in ca. 7–8 km erreichbar. Der Flughafen Frankfurt liegt nur ca. 35 km entfernt. Anbindung an den RMV sorgt für schnelle Verbindungen ins Umland, nach Hanau und Frankfurt. Park & Ride-Möglichkeiten sind an den Bahnhöfen vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29160998  |  Referenz-ID: 326259


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