Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & Potenzial

Renovierungsbedürftig, aber in sehr gutem Zustand! Zum Verkauf steht eine gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in Kirchheim unter Teck. Die Wohnung bietet eine solide Substanz und viele Modernisierungen im Gebäude – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder Investoren. ⸻ 🛏 Raumaufteilung: • Wohnzimmer mit Zugang zum vergrößerten Balkon • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne • Separate Toilette • Abstellraum im Flur • Flur mit zusätzlichem Stauraum ⸻ ✅ Ausstattung: • PKW-Stellplatz • Kellerraum • Gemeinschaftswaschküche • Großer Balkon (saniert & vergrößert) ⸻ 🔧 Zustand & Modernisierungen: Das Haus wurde umfassend modernisiert. Bereits erledigte Arbeiten: • Dach komplett erneuert • Fassade frisch gestrichen • Alle Balkone erneuert und vergrößert • Treppenhaus & Hauseingangsbereich vollständig renoviert • Wohnungseingangstüren werden aktuell ersetzt • Elektrik vom Keller über die Waschküche bis ins gesamte Treppenhaus neu gemacht – inkl. neuem Anschluss in der Wohnung Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, aber in baulich gutem Zustand. Sie steht in Kürze leer und kann dann zeitnah übernommen werden. ⸻ 📍 Lage: Die Wohnung liegt ruhig, etwas außerhalb des Zentrums von Kirchheim unter Teck – ideal für Familien oder ruhesuchende Käufer. • Zentrum in ca. 10–15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad • Supermarkt (Norma) direkt um die Ecke • Kiosk direkt vor dem Haus – mit großer Auswahl • Sportplatz, Sporthalle & großer Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe • Kindergarten & Schule fußläufig erreichbar • Bushaltestelle in der Nähe – Bahnhof in ca. 10–15 Minuten erreichbar ⸻ 💬 Sonstiges: Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Investoren mit Blick für Potenzial. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.