Wundervolles Einfamilienhaus mit großem Garten und toller Aussicht! - FALC Immobilien Heilbronn

Ein Platzwunder für alle Wünsche !! Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume? Sie brauchen ausreichend Platz für Ihr Hobby? Hier kann Ihr Traum wahr werden! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein durchdacht geschnittenes Einfamilienhaus, welches die Herzen von Familien und Individualisten höher schlagen lässt. Im Jahr 2012 erbaut, erstreckt sich das Einfamilienhaus mit circa 225 m² Wohnfläche auf insgesamt 3 Etagen mit 7 Zimmern zur individuellen Nutzung. Die Immobilie steht auf einem ca. 925 m² großen, vielseitig nutzbarem Grundstück, welches das umfangreiche (T)Raumangebot ergänzt. Zusätzlich erwartet Sie eine Doppelgarage, zwei Stellplätze im Hof, eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, eine Sauna und ein Garten mit schöner Terrasse und zwei Gartenhäusern im Grünen. Beheizt wird dieser Diamant mit einer Fußbodenheizung und zusätzlich mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2012. Ein wunderschöner Holzofen sorgt für Lagerfeuerstimmung. Für viel Tageslicht sorgen dreifach verglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen. Über die zusätzliche Außentreppe gelangen Sie in die Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung eignet oder auch hervorragend als Wohnbereich für ältere Kinder nutzen lässt. Eine eigene Einbauküche und Badezimmer komplettieren die Einliegerwohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Genießen Sie ein Familien-Wohnerlebnis voller Behaglichkeit und Moderne! Im Eingangsbereich erwartet Sie eine große Garderobe, in der die Jacken und Schuhe von Groß und Klein Platz finden. Auch der geliebte Vierbeiner kann nach einem ausgiebigen Spaziergang hier abgetrocknet werden. Ein großer Spiegel sorgt dafür, dass Sie ihr Styling vor Verlassen Ihres Hauses überprüfen können. Nun gehen Sie ein Stockwerk durch das helle Treppenhaus nach oben. Hier finden Sie den Wohnbereich. Der Blick fällt sofort auf die moderne Küche, welche den Titel Gourmet-Tempel verdient. Egal ob Kochanfänger, Hobbyköchin oder erfahrene Kochlöffelschwinger für die ganze Familie - hier kommt jeder auf seine Kosten. In L-Form angeordnet, einer großen Kochinsel mit Sitzgelegenheiten und LED-Beleuchtung wird diese Küche in Holz-Optik zum Mittelpunkt jeder Familienfeier. Eine doppeltürige Kühl-, Gefrierkombination und hochwertige Einbaugeräte, wie der auf Brusthöhe eingebaute Bosch Backofen lassen das Koch-Herz höher schlagen. Von der Küche aus blicken Sie in den etwa 42 m² großen, traumhaft offen und hell geschnittenen Wohn-, Essbereich. Der helle Laminatboden lässt Ihnen viel Spielraum zur eigenen Einrichtungsgestaltung. Die bodentiefen, 3-fach verglasten Kunststofffenster und die zusätzlichen Dachfenster über dem Essbereich sorgen zu jeder Jahreszeit für eine tolle Atmosphäre. Sollte es im Winter doch einmal ungemütlich werden, haben Sie hier auch keinen Grund zur Sorge - heizen Sie den schönen Holzkamin an und genießen Sie die Behaglichkeit des Feuers. Wenn Sie durch das Wohnzimmer weiter gehen, gelangen sie in die Spa-Oase, welche mit einer Größe von etwa 9 m² keine Wünsche offen lässt. Möchten Sie eine kühle Erfrischung unter der Dusche mit Glastüre, oder genießen Sie lieber lange Schaumbäder in der Badewanne? Sie sind in diesem Traum-Bad frei in Ihrer Entscheidung. Durch das Fenster haben Sie viel Tageslicht und der Wasserdampf nach einer heißen Dusche kann problemlos

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.