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      • Älteres, teilrenoviertes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung EG  ca 65 m² mit lebenslagem Wohnrecht, großer Garten, auch als Bauplatz nutzbar
        Älteres, teilrenoviertes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung EG ca 65 m² mit lebenslagem Wohnrecht, großer Garten, auch als Bauplatz nutzbar 
        Osterburken, Limesstraße 2
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Traumbungalow mit Blick übers Maintal zu fairem Preis
        Ihr Traumbungalow mit Blick übers Maintal zu fairem Preis 
        Osterburken
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        368.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traumbungalow mit Blick über Osterburken zu fairem Preis
        Ihr Traumbungalow mit Blick über Osterburken zu fairem Preis 
        Osterburken
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        398.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Klassisch & zeitlos - freistehendes Wohnhaus mit Aussicht
        Klassisch & zeitlos - freistehendes Wohnhaus mit Aussicht 
        Osterburken
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Schnäppchenhaus für Handwerker
        Schnäppchenhaus für Handwerker 
        Seckach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        59.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Landhaus Idylle mit viel Platz und Ausbaumöglichkeiten
        Landhaus Idylle mit viel Platz und Ausbaumöglichkeiten 
        Rosenberg , Baden
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 74749 Rosenberg, Hauptstr.
        Zweifamilienhaus in 74749 Rosenberg, Hauptstr. 
        Rosenberg , Baden
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        21.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
      • Älters Einfamilienhaus mit großer Werkstatt und viel Kapazität
        Älters Einfamilienhaus mit großer Werkstatt und viel Kapazität 
        Rosenberg , Baden
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        122.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • SCHNUCKLIGES HÄUSCHEN FÜR DEN KLEINEN GELDBEUTEL
        SCHNUCKLIGES HÄUSCHEN FÜR DEN KLEINEN GELDBEUTEL 
        Rosenberg , Baden
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
        59.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • WOHN - GESCHÄFTSHAUS - MEHRGENERATIONENHAUS MIT VIEL PLATZ - SONNENTERRASSE UND POOL
        WOHN - GESCHÄFTSHAUS - MEHRGENERATIONENHAUS MIT VIEL PLATZ - SONNENTERRASSE UND POOL 
        Rosenberg , Baden
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        295.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • KLEINER BAUERNHOF - MI HÜBSCHEM KERNSANIERTEN BACKSTEINHAUS UND GARTENTERRASSE
        KLEINER BAUERNHOF - MI HÜBSCHEM KERNSANIERTEN BACKSTEINHAUS UND GARTENTERRASSE 
        Rosenberg , Baden
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        240.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in 74749 Rosenberg, Hirschlander Weg
        Haus in 74749 Rosenberg, Hirschlander Weg 
        Rosenberg , Baden
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        174.001 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Sonnige Aussichten auf Ihr neues Eigenheim!
        Sonnige Aussichten auf Ihr neues Eigenheim! 
        Adelsheim
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernisiertes Einfamilienhaus in sonniger Lage
        Modernisiertes Einfamilienhaus in sonniger Lage 
        Seckach
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        289.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne
        Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne 
        Ravenstein , Baden
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Lage
        Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Lage 
        Ravenstein , Baden
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        165.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Klein aber Mein!
        Klein aber Mein! 
        Buchen (Odenwald)
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        60.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei Familien - ein Wohnerlebnis!
        Zwei Familien - ein Wohnerlebnis! 
        Roigheim
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, WG geeignet
        380.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wenn Sie in diesen Bugalow einziehen wollen Sie nie mehr ausziehen
        Wenn Sie in diesen Bugalow einziehen wollen Sie nie mehr ausziehen 
        Roigheim
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        329.800 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus mit Blick ins Jagst-Seckach-Tal inkl. Keller u. Grundstück
        Ihr Traumhaus mit Blick ins Jagst-Seckach-Tal inkl. Keller u. Grundstück 
        Roigheim
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        360.592 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Osterburken stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Osterburken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Osterburken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Osterburken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Osterburken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Osterburken oder 4-Zimmer-Wohnung in Osterburken ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Osterburken um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Osterburken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Osterburken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Osterburken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Osterburken.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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