


Online seit: 30.06.2025
Für helle Praxisräume/Büros in Ettenheim, Nachmieter gesucht !
77955 Ettenheim783 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
58 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WC
Eckdaten
Kaltmiete: | 783 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Käufercourtage: | Dieses Gewerbeobjekt ist provisionspflichtig 1 Kaltmiete + 19% MwSt. |
Angaben zur Provision: | Gewerbeimmobilie<br>Provision 2 Kaltmiete + 19% MWST |
Nebenkosten: | 120 € |
Kaution: | 2.500 € |
Beschreibung
Diese idyllisch und ruhig gelegenen Praxisräume befinden sich in Ettenheim.
Diese Gewerberäume wurde im September 2023 neu renoviert und können als Psychotherapie - und Heilpraktiker Praxis oder als Büros genutzt werden.
Es werden für ca. 58 m² Nachmieter gesucht.
- Aktuell stehen ca. 58 m² Räumlichkeiten zur Verfügung
Im Untergeschoss befinden sich der offene Empfangs- u. Küchenbereich, zwei Behandlungsräume mit einem Tageslichtbad, einen gemeinschaftlich genutzen Aktenraum/Abstellraum zur Verfügung.
Diese hochwertige Immobilie kann für folgende Zwecke genutzt werden.
- Psychotherapeuten/Psychotherapeutinnen
- Heilpraktiker/Heilpraktikerinnen für Psychotherapie
- Familien Aufsteller / Familien Aufstellerinnen
- Therapeuten/Therapeutinnen für systemische Therapien/Beratung
- Büros
- Massagepraxis
Vor dem Haus sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Sie können diese Immobilie ab sofort besichtigten.
Wir benötigen nur eine Objektanfrage von Ihnen, damit wir Ihnen ein komplettes Exposé zusenden können.
Ausstattung
Ausstattung Praxishaus
1 Badezimmer mit Dusche, WC
2 Behandlungsräume (groß und klein), 1/2 Büroraum mit Büroschränke
1 Wartebereich
Ausreichend Kundenparkplätze
Einbauküche
2 Eingänge
Gartenanteil
Hochwertige, doppelt verglaste Holzfenster
Hochwertige, pflegeleichte Fliesen und Paketböden,
Lage
Dieses wunderschön gelegene Objekt befindet sich in Ettenheim in einem ruhigen Industriegebiet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind Sie in Gengenbach. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B3 und zur A5 in Richtung Karlsruhe oder Freiburg.
Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposé Versand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Makler Team
Herr Rainer Marks
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 7821 955151
- Fax: +49 7821 955153
- Telefonisch (Mobil): +49 160 7427662
Exposé-ID: 29162400 | Referenz-ID: 380055
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