Maisonette-Traum im Fachwerkhaus – 105qm 3ZKB + große Terrasse + Dachraum + Balkon

In der historischen Pfarrgasse von Bad Bergzabern wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Mieter: Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus großzügigem Dachraum. Das wunderschöne Fachwerkhaus aus der Barock-Zeit wurde 1999 komplett neu aufgebaut und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Verspielte Details an der Hausfassade und den Dächern verleihen der Immobilie besonderen Charakter. Highlights: •Ca. 105 m² Wohnfläche, ca. 148 m² Gesamtnutzfläche •Große Terrasse (22 m²) + kleiner Balkon (9 m²) •Wohnlich ausgebauter Dachraum – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Abstellfläche •Helle, offene Räume mit hochwertigem Fachwerkcharme •Moderne, vom Schreiner maßgefertigte Küche (ca. 2,5 Jahre alt) kann für 3.000€ übernommen werden ODER für 70€ mehr Kaltmiete - inklusive Speisekammer •Wendeltreppe als stilvoller Blickfang •Modernes Bad mit Dusche •Top-Lage in der Altstadt von Bad Bergzabern – ruhig und zentral Raumaufteilung: 1OG: •Flur mit Wendeltreppe •Großes Wohnzimmer •Küche mit Einbauküche und Speisekammer •Zugang zur großen Terrasse 2OG: •Flur •Schlafzimmer •Kinderzimmer/Büro •Modernes Badezimmer •Zugang zum Balkon •Zugang zum wohnlich ausgebauten Dachraum

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!