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Komfortable 3 Zi Wohnung in Schöneck-Büdesheim zu verkaufen

61137 Schöneck

260.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	260.000 €
Hausgeld:	250 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	90 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1999
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	104 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1999

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

61137 Schöneck

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne und helle 3 Zi Wohnung (im 2.OG) in Schöneck-Büdesheim in einem 6-Parteien Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber kurzfristig leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €700 mtl - es besteht ein hohes Mietsteigerungspotenzial, da die ortsübliche Miete bei €11.50-12.00 per m2 liegt. Wir bitten nur diejenige Interessenten Kontakt mit uns aufzunehmen, die über eine gesicherte Finanzierung verfügen, d.h.entsprechende Gespräche wurden bereits mit einer Bank oder einem Finanzierungsberater geführt und Bonität/Netooeinkommen reichen für die Finanzierung der Immobilie aus. Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer! MAKLERANRAGEN UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET!

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche - Parkett/Laminat - Balkon - Gäste-WC - Dachboden.

Lage

Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Frankfurt/M, Bad Vilbel - Stockheim. Der Bahnhof Büdesheim ist innerhalb von 5 Minunten fussläufig zu erreichen. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 15 km. Grundschule und Kindergarten in Laufnähe (300-400 m). Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Supermärkte, 5 Metzgereien, 4 Bäckereien, soziale Einrichtungen, wie Kindertagesstätten und Schulen, Ärzte, sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot bietet die aufstrebende, lebendige Gemeinde Schöneck

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bitte KEINE Makleranfragen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29164140 | Referenz-ID: 371691

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