


Online seit: 01.07.2025
WOHNUNGSPAKET: Vier vermietete Wohnungen in Erfurt Süd/Ost
Haarbergstraße 39/45, 99099 Erfurt525.000 €
Kaufpreis
14.0
Zimmer
280 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne
Eckdaten
Kaufpreis: | 525.000 € |
Hausgeld: | 1.390 € |
Stellplatzkaufpreis: | 25.000 € |
Käufercourtage: | 2,98 |
Angaben zur Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sowie in gleicher Höhe auch vom Verkäufer fällig. |
Beschreibung
Immobilien-Paket bestehend aus vier vermieteten Wohnungen:
Jeweils zwei Drei-Zimmer sowie zwei Vier-Zimmer Wohnungen.
Gelegen im Hochparterre sowie 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage (16 Einheiten) aus den 1960er Jahren in Erfurt Süd-Ost.
Die bereits langjährig vermieteten Wohnungen befindet sich in einem guten Erhaltungs-Zustand.
Jeweils ein PKW-Stellplatz sowie Kellerraum ergänzen das Angebot.
Mietsteigerungspotential ist gegeben.
Anfragen nur mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Besichtigungen finden nur in unserem Beisein und nach vorheriger Terminierung statt.
Lage
Im Süd-Osten von Erfurt, am Rand des Wohngebiets Melchendorf. Günstige Infrastruktur: mehrere Straßenbahnhaltepunkte, Einkaufsmarkt "Melchendorfer Markt" sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte, Tankstelle, Autohäuser, Kindereinrichtungen, Krankenhaus, Gasthaus/Hotel. Die unmittelbare Nähe zum Urbicher Kreuz ermöglicht eine gute Verbindung zur BAB 4 sowie der "Ostumfahrung" Erfurt.
Sonstiges
Mieteinnahmen monatlich:
Kaltmieten: inklusive Stellplätze: 2.050,- EUR
Hausgeld: 1.390,- EUR
Exposé-ID: 29164961 | Referenz-ID: 5469
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ErfurtEigentumswohnungenUmkreis 20kmbis 577.500 €ab 14 Zimmer
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