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    Online seit: 01.07.2025

    WOHNUNGSPAKET: Vier vermietete Wohnungen in Erfurt Süd/Ost

    Haarbergstraße 39/45, 99099 Erfurt
    525.000 €
    Kaufpreis
    14.0
    Zimmer
    280 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 525.000 €
    Hausgeld: 1.390 €
    Stellplatzkaufpreis: 25.000 €
    Käufercourtage: 2,98
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sowie in gleicher Höhe auch vom Verkäufer fällig.
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    Standort

    Haarbergstraße 39/45, 99099 Erfurt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Immobilien-Paket bestehend aus vier vermieteten Wohnungen: Jeweils zwei Drei-Zimmer sowie zwei Vier-Zimmer Wohnungen. Gelegen im Hochparterre sowie 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage (16 Einheiten) aus den 1960er Jahren in Erfurt Süd-Ost. Die bereits langjährig vermieteten Wohnungen befindet sich in einem guten Erhaltungs-Zustand. Jeweils ein PKW-Stellplatz sowie Kellerraum ergänzen das Angebot. Mietsteigerungspotential ist gegeben. Anfragen nur mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail). Besichtigungen finden nur in unserem Beisein und nach vorheriger Terminierung statt.

    Lage

    Im Süd-Osten von Erfurt, am Rand des Wohngebiets Melchendorf. Günstige Infrastruktur: mehrere Straßenbahnhaltepunkte, Einkaufsmarkt "Melchendorfer Markt" sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte, Tankstelle, Autohäuser, Kindereinrichtungen, Krankenhaus, Gasthaus/Hotel. Die unmittelbare Nähe zum Urbicher Kreuz ermöglicht eine gute Verbindung zur BAB 4 sowie der "Ostumfahrung" Erfurt.

    Sonstiges

    Mieteinnahmen monatlich: Kaltmieten: inklusive Stellplätze: 2.050,- EUR Hausgeld: 1.390,- EUR
    Logo Herr A. Wenzel

    Wenzel Immobilien Erfurt

    Herr A. Wenzel

    Impressum

    Exposé-ID: 29164961  |  Referenz-ID: 5469


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    ErfurtEigentumswohnungenUmkreis 20kmbis 577.500 €ab 14 Zimmer
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