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    Online seit: 01.07.2025

    Appartement, saniert, inklusive Tiefgaragenstellplatz und Balkon zu verkaufen

    93339 Riedenburg
    99.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    41 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseLoggiaBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 99.000 €
    Hausgeld: 100,47 €
    Käufercourtage: Provisionsfrei
    Angaben zur Provision: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.<br><br>Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.<br><br>Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.<br><br>Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.<br><br>
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    Standort

    93339 Riedenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Provisionsfrei! Wir dürfen Ihnen ein 1-Zimmer-Appartement mit 40 m² Wohnfläche anbieten. Die Immobilie, aus dem Baujahr 1983, ist bequem per Aufzug zu erreichen und verfügt einen ca. 5 m² großen, überdachten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Immobilie verfügt über einen Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Im Wohnbereich wurde eine neue Elektroheizung, in 2024, angeschafft. Das Objekt wurde vor wenigen Wochen saniert (außer Badezimmer). Eine kleine, neue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Waschraum, Trockenraum, sowie ein Fahrradraum stehen ebenso zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

    Ausstattung

    * Baujahr: 1983 * Aufzug * Wohnfläche: 40 m² * 1-Zimmer-Appartement * Deckenhöhe: 2,42 m * neue Fliesen im Wohn- und Schlafbereich * Bad mit Duschwanne, WC * Balkon mit 4,97 m² * Neue AeroFlow Elektroheizung * Holzfenster aus 1983 * SAT Anschluss * Neu gestrichen, weiß * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Waschraum * Fahrradraum * Tiefgaragenstellplatz * Hausgeld Wohnung monatlich: 108 Euro * Hausgeld Tiefgarage monatlich: 39 Euro * freiwerdend zum 31.07.2025

    Grundriss

    Grundrisse

    Lage

    Riedenburg ist eine Stadt im Landkreis Kelheim in Bayern, Deutschland. Die Stadt liegt im Naturpark Altmühltal und hat etwa 6.000 Einwohner. Die Geschichte von Riedenburg reicht bis in die römische Zeit zurück. Die Römer bauten hier eine Festung, um die wichtige Straße von Augsburg nach Regensburg zu schützen. Später wurde Riedenburg zu einem bedeutenden Handelszentrum und war ein wichtiger Umschlagplatz für Salz und andere Güter. Heute ist Riedenburg vor allem für seine malerische Altstadt mit ihren engen Gassen, den historischen Gebäuden und der Burgruine bekannt. Die Stadt hat auch ein Schloss, das Schloss Rosenburg, das heute ein Museum beherbergt und ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen ist. In der Umgebung von Riedenburg gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren im Altmühltal. Die Region ist auch bekannt für ihre reiche Tierwelt und ihre zahlreichen Höhlen, darunter die Schulerloch-Höhle, die für ihre Tropfsteine und archäologischen Funde bekannt ist. Insgesamt ist Riedenburg eine charmante Stadt mit viel Geschichte und Natur. Es ist ein großartiger Ort, um sich zu entspannen, die Landschaft zu genießen und die Sehenswürdigkeiten der Region zu erkunden.

    Sonstiges

    Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
    Logo Frau Corinna Geißler

    Aurentum GmbH

    Frau Corinna Geißler

    Impressum

    Exposé-ID: 29165380  |  Referenz-ID: Objekt - 1537


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