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      • 1/20
        Wunderschöne und idyllisches Einfamilienhaus
        Wunderschöne und idyllisches Einfamilienhaus 
        Altmannstein
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        430.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Altmannstein nahe Ingolstadt
        Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Altmannstein nahe Ingolstadt 
        Altmannstein, Ingolstädterstraße 34
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        225.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für  mehrere Generationen
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für mehrere Generationen 
        Painten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        379.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        Provisionsfrei: Großzügiges Einfamilienhaus nähe Regensburg - private/gewerbliche Nutzung möglich
        Provisionsfrei: Großzügiges Einfamilienhaus nähe Regensburg - private/gewerbliche Nutzung möglich 
        Hemau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        735.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/3
        Der richtige Ort für ihre Familie
        Der richtige Ort für ihre Familie 
        Kelheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        549.375 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Großes Grundstück mit ca. 5039 m² inklusive Wiese für Tiere, Scheune, Bauernhaus für 2-3 Familien.
        Großes Grundstück mit ca. 5039 m² inklusive Wiese für Tiere, Scheune, Bauernhaus für 2-3 Familien. 
        Hemau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/14
        Einfach Mehr: 2-Familien-Wohnhaus. Ruhige Ortslage. Top Zustand. LPG/PV-Anlage. 2 Garagen & Lager.
        Einfach Mehr: 2-Familien-Wohnhaus. Ruhige Ortslage. Top Zustand. LPG/PV-Anlage. 2 Garagen & Lager. 
        Neustadt an der Donau / Irnsing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Beratzhausen
        Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Beratzhausen 
        Beratzhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        450.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, im Zentrum von Neustadt a.d.D.
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, im Zentrum von Neustadt a.d.D. 
        Neustadt a.d. Donau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        785.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/25
        Landhaus-Bungalow mit ELW. Parkähnliches Grundstück, teilbar - Platz für 2. Haus auf Grundstück.
        Landhaus-Bungalow mit ELW. Parkähnliches Grundstück, teilbar - Platz für 2. Haus auf Grundstück. 
        Saal an der Donau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Waldetzenberg/Laaber
        Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Waldetzenberg/Laaber 
        Laaber
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        729.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kernsaniertes Einfamilienhaus sucht Feinschliff in familienfreundlicher Lage von Riedenburg
        Kernsaniertes Einfamilienhaus sucht Feinschliff in familienfreundlicher Lage von Riedenburg 
        Riedenburg , Altmühltal
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Herrschaftliche Villa in Riedenburg in bester Lage
        Herrschaftliche Villa in Riedenburg in bester Lage  
        Riedenburg , Altmühltal
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        700.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Baue deine eingebaute Energie-Preis-Bremse mit Living Haus
        Baue deine eingebaute Energie-Preis-Bremse mit Living Haus 
        Riedenburg , Altmühltal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        497.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemeinsam bauen. Gemeinsam Sparen. Mit einem Zweifamilienhaus von Living Haus.
        Gemeinsam bauen. Gemeinsam Sparen. Mit einem Zweifamilienhaus von Living Haus. 
        Riedenburg , Altmühltal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        678.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Alles wird teurer. Nur dein Living Haus nicht! 250.000 EUR Sonderdarlehen.
        Alles wird teurer. Nur dein Living Haus nicht! 250.000 EUR Sonderdarlehen. 
        Riedenburg , Altmühltal
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        489.879 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Illuminatenschloss: Rarität zum Verlieben!
        Denkmalgeschütztes Illuminatenschloss: Rarität zum Verlieben! 
        Riedenburg , Altmühltal
        Ausstattung: Terrasse, Dielenboden
        Auf Anfrage
        Preis
        1.100 m²
        Wohnfläche
        32
        Zimmer
      • First Class wohnen im Holzhaus in massiver Holzbauweise
        First Class wohnen im Holzhaus in massiver Holzbauweise 
        Riedenburg , Altmühltal
        Ausstattung: Terrasse
        995.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Naturnahes Leben: Freistehendes Haus im Altmühltal mit einzigartigem Blick auf die Burg Prunn!
        Naturnahes Leben: Freistehendes Haus im Altmühltal mit einzigartigem Blick auf die Burg Prunn! 
        Riedenburg , Altmühltal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traum vom eigenen Haus mit Pool
        Ihr Traum vom eigenen Haus mit Pool 
        Altmannstein
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Riedenburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Riedenburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Riedenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Riedenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Riedenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Riedenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Riedenburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Riedenburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Riedenburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Riedenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Riedenburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Riedenburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Riedenburg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.