Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/15
        Neu
        Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dietfurt - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dietfurt - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Dietfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        679.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        *** MFH mit guter Rendite für Kapitalanleger! ***
        *** MFH mit guter Rendite für Kapitalanleger! *** 
        Hemau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        739.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        *** MFH für Kapitalanleger ***
        *** MFH für Kapitalanleger *** 
        Hemau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        739.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/12
        *** MFH für Kapitalanleger ***
        *** MFH für Kapitalanleger *** 
        Hemau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        739.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/12
        ***Mehrgenerationenhaus - Zusammen leben, zusammen wohlfühlen***
        ***Mehrgenerationenhaus - Zusammen leben, zusammen wohlfühlen*** 
        Seubersdorf in der Oberpfalz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        340.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/31
        ***Bieterverfahren***Vom Rohling zum Diamanten - Finalisieren Sie sich Ihren Wohntraum***
        ***Bieterverfahren***Vom Rohling zum Diamanten - Finalisieren Sie sich Ihren Wohntraum*** 
        Berching
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum
        720.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        Wunderschöne und idyllisches Einfamilienhaus
        Wunderschöne und idyllisches Einfamilienhaus 
        Altmannstein
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        430.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Sofort frei! Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Hemau-Kollersried
        Sofort frei! Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Hemau-Kollersried 
        Hemau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        395.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/44
        Einfamilienhaus in traumhafter Ortsrand-Lage!
        Einfamilienhaus in traumhafter Ortsrand-Lage! 
        Parsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/30
        Reiheneckhaus in ruhiger und sehr zentraler Lage!
        Reiheneckhaus in ruhiger und sehr zentraler Lage! 
        Parsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        435.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Beratzhausen
        Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Beratzhausen 
        Beratzhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        420.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Wohnen auf einer Ebene
        Wohnen auf einer Ebene 
        Berching / Erasbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        398.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        ***Neubau!!! Einziehen u. Wohlfühlen***
        ***Neubau!!! Einziehen u. Wohlfühlen*** 
        Hemau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        798.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Einfach Mehr Lebensqualität: Autark Leben mit Tieren, Tierzucht, Tierpension, Selbstversorger, Arzt!
        Einfach Mehr Lebensqualität: Autark Leben mit Tieren, Tierzucht, Tierpension, Selbstversorger, Arzt! 
        Hemau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/7
        Die Nachbarn werden Sie beneiden
        Die Nachbarn werden Sie beneiden 
        Freystadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        462.210 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da
        Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da 
        Freystadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        434.410 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Der beste Weg in Ihr eigenes Zuhause
        Der beste Weg in Ihr eigenes Zuhause 
        Sulzkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        626.210 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Bauen Sie Ihr Traumhaus
        Bauen Sie Ihr Traumhaus 
        Sulzkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.558.110 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/43
        Von privat: Haus für die große Familie
        Von privat: Haus für die große Familie 
        Oberdolling
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        898.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        ***Sofort einziehen: Komplett renoviertes Stadthaus in ruhiger und zentraler Lage***
        380.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dietfurt a.d. Altmühl stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dietfurt a.d. Altmühl überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dietfurt a.d. Altmühl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dietfurt a.d. Altmühl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dietfurt a.d. Altmühl gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dietfurt a.d. Altmühl oder 4-Zimmer-Wohnung in Dietfurt a.d. Altmühl ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dietfurt a.d. Altmühl um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dietfurt a.d. Altmühl.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dietfurt a.d. Altmühl oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Dietfurt a.d. Altmühl zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dietfurt a.d. Altmühl.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dietfurt a.d. Altmühl

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.