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      • Interessantes Objekt im Stadtzentrum
        Interessantes Objekt im Stadtzentrum 
        Berching
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        200 m²
        Grundstücksfl.
      • hochfürstliches Gerichtshaus - originales Anwesen aus 1694 mit Innenhof und Scheune im Zentrum
        hochfürstliches Gerichtshaus - originales Anwesen aus 1694 mit Innenhof und Scheune im Zentrum 
        Berching
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        432 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • **nur 2,38% Prov. Inkl. MwSt.** - hochwertiges EFH mit 285 m² Wohnfläche nahe Zentrum mit uneinsehbarem Grundstück.
        **nur 2,38% Prov. Inkl. MwSt.** - hochwertiges EFH mit 285 m² Wohnfläche nahe Zentrum mit uneinsehbarem Grundstück. 
        Berching
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        829.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumlage: Beeindruckendes Wohndomizil mit 4 Garagen u. Gartenperle am Main-Donau-Kanal u. Grüngürtel der Altstadt
        829.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus in Berching - saniert, voll vermietet, mit großem Grundstück
        Attraktives Mehrfamilienhaus in Berching - saniert, voll vermietet, mit großem Grundstück 
        Berching
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        436 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neuwertig saniertes Mehrfamilienhaus zu verkaufen
        Neuwertig saniertes Mehrfamilienhaus zu verkaufen 
        Berching
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubaustandard
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        436 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Architektenvilla Neubau in Traumlage am Arzberg (Süwestlage) von Beilngries / Naturpark Altmühltal
        Architektenvilla Neubau in Traumlage am Arzberg (Süwestlage) von Beilngries / Naturpark Altmühltal 
        Beilngries
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, voll unterkellert, Neubau
        1.360.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen
        Ausgezeichnete Kapitalanlage in Mühlhausen 
        Mühlhausen , Oberpf
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Pferdehof mit Wohnhaus, Stallungen für bis zu 20 Pferde, Baugrund und Grund zwischen Ingolstadt u. Nürnberg zu verkaufen!
        Pferdehof mit Wohnhaus, Stallungen für bis zu 20 Pferde, Baugrund und Grund zwischen Ingolstadt u. Nürnberg zu verkaufen! 
        Freystadt , Oberpf
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        689.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Platz für mehrere Generationen! Zwei großzügige Wohnhäuser in Mühlhausen
        Platz für mehrere Generationen! Zwei großzügige Wohnhäuser in Mühlhausen 
        Mühlhausen , Oberpf
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        690.000 €
        Kaufpreis
        362 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Hochwertiges Wohnhaus mit großem Wintergarten in Mühlhausen/Opf.
        Hochwertiges Wohnhaus mit großem Wintergarten in Mühlhausen/Opf. 
        Mühlhausen , Oberpf
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        425.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
      • -- RESERVIERT!! --    Wohnhaus in ruhiger Lage in Mühlhausen
        -- RESERVIERT!! -- Wohnhaus in ruhiger Lage in Mühlhausen 
        Mühlhausen , Oberpf
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        265.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in 91171 Greding
        Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in 91171 Greding 
        Greding
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        350.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehr als nur Wohnen!
        Mehr als nur Wohnen! 
        Mühlhausen , Oberpf
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        ZACK...VERLIEBT. NORMAL GIBT´S WOANDERS! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung *Provisionsfrei*
        ZACK...VERLIEBT. NORMAL GIBT´S WOANDERS! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung *Provisionsfrei* 
        Greding
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, voll klimatisiert
        879.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Historisches Anwesen mit jungem Charme! Gast- und Wohnhaus & Mietshaus & Gewerbehalle, Freystadt - Sulzkirchen
        590.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        feste Einnahmen plus Bauplätze
        feste Einnahmen plus Bauplätze 
        Freystadt , Oberpf
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        478.400 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Investoren - Paket
        Investoren - Paket 
        Freystadt , Oberpf
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        703.400 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage u. Top-Ausstattung in bevorzugter Lage von Beilngries (Altmühtlal)
        Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage u. Top-Ausstattung in bevorzugter Lage von Beilngries (Altmühtlal) 
        Beilngries
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        595.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Oase der Ruhe - Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- oder Gewerbeeinheiten in Freystadt Ortsteil
        Oase der Ruhe - Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- oder Gewerbeeinheiten in Freystadt Ortsteil 
        Freystadt , Oberpf
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Berching stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Berching überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Berching sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Berching mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Berching gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Berching oder 4-Zimmer-Wohnung in Berching ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Berching um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Berching oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Berching zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Berching und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Berching.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Berching


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.