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      • Viel Gestaltungspotenzial für Familien: Großes EFH mit ELW, Garten, Garage und 2 sonnigen Terrassen
        Viel Gestaltungspotenzial für Familien: Großes EFH mit ELW, Garten, Garage und 2 sonnigen Terrassen 
        Kipfenberg , Oberbayern
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        460.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Historisches Wohnhaus mit Anbau u. Garage am Marktplatz unterhalb der Burg von Kipfenberg (Altmühltal)
        Historisches Wohnhaus mit Anbau u. Garage am Marktplatz unterhalb der Burg von Kipfenberg (Altmühltal) 
        Kipfenberg , Oberbayern, Marktplatz 11
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden
        176.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUMANN - Neubau! KfW 55! Hochwertige Reihenhäuser in ruhiger und idyllischer Lage
        NEUMANN - Neubau! KfW 55! Hochwertige Reihenhäuser in ruhiger und idyllischer Lage 
        Greding, Mühlweg 14
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        397.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEUMANN - Neubau! KfW 55! Hochwertige Reihenhäuser in ruhiger und idyllischer Lage
        NEUMANN - Neubau! KfW 55! Hochwertige Reihenhäuser in ruhiger und idyllischer Lage 
        Greding, Mühlweg 14
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        418.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reiheneckhaus ca. 190m², 5 Zimmer, Großzügig, modern und durchdacht - Nähe Kipfenberg (Böhming)
        Reiheneckhaus ca. 190m², 5 Zimmer, Großzügig, modern und durchdacht - Nähe Kipfenberg (Böhming) 
        Kipfenberg , Oberbayern
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegter Bungalow mit parkähnlichem Garten in sonniger Ortsrandlage von Beilngries
        Gepflegter Bungalow mit parkähnlichem Garten in sonniger Ortsrandlage von Beilngries 
        Beilngries
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        765.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Beilngrieser Urgestein sucht neuen Liebhaber ! Historisches Wohnhaus mit Garten zur Sulz
        Beilngrieser Urgestein sucht neuen Liebhaber ! Historisches Wohnhaus mit Garten zur Sulz 
        Beilngries
        Ausstattung: Garten, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        190.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Denkendorf
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Denkendorf  
        Denkendorf , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        635.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Garten mit Terrasse in Denkendorf! Verwirklichen Sie Ihre Wünsche
        Garten mit Terrasse in Denkendorf! Verwirklichen Sie Ihre Wünsche 
        Denkendorf , Oberbay, Seestr. 3
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        866.000 €
        Kaufpreis
        725 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit großem Parkplatz und Grundstück zu verkaufen!
        Mehrfamilienhaus mit großem Parkplatz und Grundstück zu verkaufen! 
        Denkendorf , Oberbay
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        885.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in XXL mit vielen, kreativen Optionen!
        Wohnen in XXL mit vielen, kreativen Optionen! 
        Denkendorf , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        585.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Provisionfrei*Ruhiggelegenes Zweifamilienhaus
        Provisionfrei*Ruhiggelegenes Zweifamilienhaus 
        Kipfenberg , Oberbayern
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***Großzügige, familienfreundliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten***
        ***Großzügige, familienfreundliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten*** 
        Greding
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        610.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Preissenkung - Zum Fertigausbau mit Werkstatt - ZFH Kevenhüll- Beilngries
        Preissenkung - Zum Fertigausbau mit Werkstatt - ZFH Kevenhüll- Beilngries 
        Beilngries
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        250.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kernsaniertes Einfamilienhaus mit schön gestaltetem Garten
        Kernsaniertes Einfamilienhaus mit schön gestaltetem Garten 
        Denkendorf , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus, renoviert,  mit Terasse, Garten und Garage zu verkaufen!
        Einfamilienhaus, renoviert, mit Terasse, Garten und Garage zu verkaufen! 
        Denkendorf , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, frei
        539.990 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütlich und zentral!
        Gemütlich und zentral! 
        Berching
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 92334 Berching-Sollngriesbach Mittelgasse 4 - Denkmalgeschütztes Wohnstallhaus
        Auf Anfrage
        Preis
        269 m²
        Grundstücksfl.
      • Besser gehts kaum: dein Einfamilienhaus bauen mit Living Haus!
        566.768 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • großes Landhaus mit Einliegerwohnung
        großes Landhaus mit Einliegerwohnung 
        Berching
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        930.000 €
        Kaufpreis
        485 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kinding stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kinding überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kinding sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kinding mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kinding gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kinding oder 4-Zimmer-Wohnung in Kinding ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kinding um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kinding.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kinding oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kinding zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kinding.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kinding


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.