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      • NEUMANN - Neubau! KfW 55! Hochwertige Reihenhäuser in ruhiger und idyllischer Lage
        NEUMANN - Neubau! KfW 55! Hochwertige Reihenhäuser in ruhiger und idyllischer Lage 
        Greding, Mühlweg 14
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        397.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEUMANN - Neubau! KfW 55! Hochwertige Reihenhäuser in ruhiger und idyllischer Lage
        NEUMANN - Neubau! KfW 55! Hochwertige Reihenhäuser in ruhiger und idyllischer Lage 
        Greding, Mühlweg 14
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        418.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KILIAN IMMOBILIEN!  TOP ZWEI-PARTEIEN-HAUS MIT 212 M² WFL. MIT 782 M² GRUND IN TRAUMLAGE VON BERCHING!  2 BALKONE * 2 GARAGEN
        KILIAN IMMOBILIEN! TOP ZWEI-PARTEIEN-HAUS MIT 212 M² WFL. MIT 782 M² GRUND IN TRAUMLAGE VON BERCHING! 2 BALKONE * 2 GARAGEN 
        Berching
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        519.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Beilngrieser Urgestein sucht neuen Liebhaber ! Historisches Wohnhaus mit Garten zur Sulz
        Beilngrieser Urgestein sucht neuen Liebhaber ! Historisches Wohnhaus mit Garten zur Sulz 
        Beilngries
        Ausstattung: Garten, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        190.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vielversprechendes Investment - Voll vermietetes MFH in gefragter Wohnlage von Beilngries
        900.000 €
        Kaufpreis
        401 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Gepflegtes, großzügiges 1-2-Fam.Hs. in Thalmässing  H 4307
        Gepflegtes, großzügiges 1-2-Fam.Hs. in Thalmässing H 4307 
        Thalmässing , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Gestaltungspotenzial für Familien: Großes EFH mit ELW, Garten, Garage und 2 sonnigen Terrassen
        Viel Gestaltungspotenzial für Familien: Großes EFH mit ELW, Garten, Garage und 2 sonnigen Terrassen 
        Kipfenberg , Oberbayern
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Scheune und Garten in 92334 Berching-Erasbach, Kirchplatz 5, Altes Schulhaus
        Auf Anfrage
        Preis
        884 m²
        Grundstücksfl.
      • Tolles Einfamilienhaus im Ortsteil von Berching
        Tolles Einfamilienhaus im Ortsteil von Berching 
        Berching
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwischen Beilngries und Berching in Plankstetten am Main-Donau-Kanal. Ehem. Hofstelle mit Garagen und NeGeb.
        Zwischen Beilngries und Berching in Plankstetten am Main-Donau-Kanal. Ehem. Hofstelle mit Garagen und NeGeb. 
        Berching, Alte Hauptstr. 9
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        230.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gelegenheit in Denkendorf +++++
        Gelegenheit in Denkendorf +++++ 
        Denkendorf , Oberbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        306.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Loftartige Unternehmer Villa mit hohem ästhetischen Anspruch
        Loftartige Unternehmer Villa mit hohem ästhetischen Anspruch 
        Mühlhausen , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, Einbauküche
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Denkendorf
        Zweifamilienhaus in Denkendorf 
        Denkendorf , Oberbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        306.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 85095 Denkendorf, Am Markgraben
        Zweifamilienhaus in 85095 Denkendorf, Am Markgraben 
        Denkendorf , Oberbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        306.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • 378.000 EUR - 600 m² Wohnfläche - 10 Zimmer
        378.000 EUR - 600 m² Wohnfläche - 10 Zimmer 
        Nennslingen
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        378.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem MHP-Massivhaus
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem MHP-Massivhaus 
        Mühlhausen , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Denkendorf
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Denkendorf  
        Denkendorf , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        640.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in zeitloser Architektur in Mitten des Altmühltals
        Neubau Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in zeitloser Architektur in Mitten des Altmühltals 
        Dietfurt a d Altmühl, Bahnhofstr. 36
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, voll unterkellert, Neubau
        548.300 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EXKLUSIV -ZEITLOS - NEU: Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Mitten des Altmühltals
        EXKLUSIV -ZEITLOS - NEU: Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Mitten des Altmühltals 
        Dietfurt a d Altmühl, Bahnhofstr. 36
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, voll unterkellert, Neubau
        733.500 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte mit Doppelgarage u. Top-Ausstattung in Mitten des Altmühltals
        Neubau Doppelhaushälfte mit Doppelgarage u. Top-Ausstattung in Mitten des Altmühltals 
        Dietfurt a d Altmühl, Bahnhofstr. 36
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, voll unterkellert, Neubau
        546.500 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Greding stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Greding überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Greding sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Greding mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Greding gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Greding oder 4-Zimmer-Wohnung in Greding ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Greding um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Greding.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Greding oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Greding zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Greding.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Greding


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.