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    Online seit: 01.07.2025

    Moderne Dachgeschosswohnung in Lörrach-Stetten mit Balkon & Terrasse – Ihr neues Zuhause

    Eduard-Kaiser-Straße 5, 79540 Lörrach
    2.330 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    169 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.330 €
    Warmmiete: 2.730 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 400 €
    Kaution: 6.990 €

    Standort

    Eduard-Kaiser-Straße 5, 79540 Lörrach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Eduard-Kaiser-Straße 5 in Lörrach-Stetten. Mit einer Wohnfläche von ca. 169,34 m² bietet sie ein einzigartiges Raumgefühl und ist perfekt geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Durch die clevere Raumaufteilung und die Dachlage profitieren Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre.

    Ausstattung

    Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, die optimal in den Wohn- Essbereich integriert ist. Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht so einen bequemen Zugang und maximalen Komfort. Die zwei Badezimmer sind mit Marmorfliesen ausgestattet und bieten eine stilvolle und praktische Einrichtung. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden versehen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Keller zur Verfügung. Zu den besonderen Vorzügen der Wohnung zählen eine große Terrasse, die einen wundervollen Blick Richtung Basel und auf die Burg Rötteln bietet, sowie ein verglaster Balkon, der auch an kühleren Tagen genutzt werden kann. In der Tiefgarage stehen zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bereit, welche nochmal über eine zusätzliches Einzelgaragentor geschützt sind. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Holzpellet-Heizung, die effiziente Wärme und Nachhaltigkeit vereint.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in guter Lage im Ortsteile Lörrach-Stetten. In Laufnähe befinden sich zwei Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden. Mit dem Pkw erreicht man Basel und das nahe Elsass in etwa 20 Minuten, sodass sich die Wohnung auch für Grenzpendler anbietet. Bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Lörrach selbst ist mit rund 49.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Lörrach. Es liegt im südlichen Markgräflerland, an den Ausläufern des südlichen Schwarzwalds im Wiesental und in bester Lage im Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz. Lörrach gilt nicht nur unter Grenzpendlern als begehrte Wohnlage. Die Kultur- und Einkaufsstadt ist bekannt für ihr ausgesprochen mildes Klima, das Wahrzeichen Burg Rötteln, das STIMMEN-Festival und als Heimat der lila Schokolade.

    Dokumente

    Grundriss.pdf
    Logo Cagla Koc

    Sonnrain-Wohnen GmbH

    Cagla Koc

    Impressum

    Exposé-ID: 29165564  |  Referenz-ID: 133615


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