Online seit: 02.07.2025
Schönes Grundstück in Oberkrämer 40.000 VB
Am Rehgraben 30, 16727 Oberkrämer480 €
Erbpacht pro Jahr
580 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Erbpacht pro Jahr: | 480 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Erbbaupacht Grundstück in Oberkrämer zu verkaufen. Ca. 560 qm Grundstück angrenzend am Feld, mit Hinterausgang. Teilerschlossen, es wurde ein marodes Haus abgebaut und eine neue Bodenplatte (50 qm) errichtet, alle Medien liegen an, Abwassergrube muss noch neu gemacht werden.
75 Jahre läuft der Pachtvertrag noch, danach Option auf 99 Jahre verlängerung oder Vorkaufsrecht der Pächter. Kosten der Pacht pro Jahr 480 Euro.
40-50 qm Häuser sind ohne Baugenehmigung erlaubt, da diese für die ganze Siedlung schon vorliegt.
Das Grundstück kann ganzjährig bewohnt und genutzt werden, allerdings nur als Zweitwohnsitz. Abschlag 40.000 VB.
Bei Interesse bitte anrufen: 015203752812
Lage
Das Grundstück liegt sehr ruhig und idyllisch in einer kleinen Siedlung in Klein-Ziethen. Es liegt in einer Sackgasse und es gibt keinen durchgangsverkehr, wer ruhe und die Natur mag ist hier genau richtig.
Sonstiges
Der Abschlag den ich gern hätte setzt sich aus den kosten zusammen, die für Abriss des maroden Hauses was einst dort stand und die neue Bodenplatte und Anschlüsse die neu gemacht wurden, sowie dass man Anteile am Grundstück hat, obwohl es Erbbaupacht ist, da man es auch mit einer Hypothek z.B. für den Neubau belasten kann.
Private:r Anbieter:in
Frau Jessica Hänsel
Exposé-ID: 29166088
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OberkrämerGrundstückUmkreis 20kmbis 528 €
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