Online seit: 01.07.2025
Geräumiges EFH mit Wohnkeller und Garage zu vermieten
38448 Wolfsburg1.800 €
Kaltmiete
6.0
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
545 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.800 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 1.950 € |
| Kaution: | 5.400 € |
Beschreibung
Frei ab 01.09.2025
Wieder -Vermietung eines EFH mit Garage
-Massivbau,Verklinkert Bj. 2006
-Wohnfläche ca. 155 qm (EG-78 qm, OG-77 qm) plus Wohnkeller Voll ausgebaut – 78 qm.
-Grundstück 545 qm-Eigentum
-Neue Buderus Gasheizung (1 Jahr alt)mit Raumthermostaten
-alle Rollläden elektrisch
-Keller – Fliesen und Heizkörper
-EG –Fliesen inkl. Fußbodenheizung
-OG- Laminatfußboden—Buche (Bad gefliest) –Heizkörper
-Kamin im Wohnzimmer
-Einbauküche -
- Garage mit Abstellraum –Tor elektrisch inkl. FB
-Sanitäranlagen- (WC Badewanne,Dusche,Waschbecken, Spiegeln,Schränke)-Saniert und Neu
-Einbaugarderobeschrank- Buche
-Türen-Vollblatt-Buche
-Treppe, Fensterbänke –Buche
Miete Kalt monatlich – 1.800,00 EUR Betriebs Nebenkosten Pauschal 150,00 EUR.
Heizung, Wasser , Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wolfsburg/Velstove. 10 Minuten bis zur Wolfsburger Innenstadt. Kindergarten und Bushaltestelle. Weiter nicht weit entfernt ( Stadtteil Vorsfelde, Brackstetd) finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Marta Leider
Exposé-ID: 29166319 | Referenz-ID: 368794
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