Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Doppelhaushälfte im urbanen Stil in Wolfsburg
        Doppelhaushälfte im urbanen Stil in Wolfsburg 
        Wolfsburg (Heßlingen)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        185.100 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Platz an der Sonne - Bauen in Wolfsburg!
        Ein Platz an der Sonne - Bauen in Wolfsburg! 
        Wolfsburg (Köhlerberg)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        207.850 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim Familienhaus mit praktischem Grundriss
        Traum vom Eigenheim Familienhaus mit praktischem Grundriss 
        Wolfsburg (Rothenfelde)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        138.990 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Grundstück mit charmantem Einfamilienhaus in Hellwinkel
        235.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **possiel makes it possible** Lage,Lage,Lage! Klieversberg - Einfamilienhaus für die ganze Familie
        **possiel makes it possible** Lage,Lage,Lage! Klieversberg - Einfamilienhaus für die ganze Familie 
        Wolfsburg (Klieversberg)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        545.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nur noch ein Stadthaus zu haben!
        Nur noch ein Stadthaus zu haben! 
        Wolfsburg (Steimker Berg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon
        614.800 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehr Generationen? Das Zweifamilienhaus machts möglich!
        Mehr Generationen? Das Zweifamilienhaus machts möglich! 
        Wolfsburg (Kästorf)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        272.790 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sie das Grundstück,wir das Haus!
        Sie das Grundstück,wir das Haus!  
        Wolfsburg (Detmerode)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        202.250 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwertiges Reihenhaus in Toplage von Wolfsburg / Hageberg
        Neuwertiges Reihenhaus in Toplage von Wolfsburg / Hageberg 
        Wolfsburg (Hageberg)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        484.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktive Kapitalanlage in toller Lage von Wolfsburg-Reislingen
        Attraktive Kapitalanlage in toller Lage von Wolfsburg-Reislingen 
        Wolfsburg (Reislingen)
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein Platz an der Sonne mit unserem Lichthaus!
        Ein Platz an der Sonne mit unserem Lichthaus! 
        Wolfsburg (Fallersleben)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        207.850 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PROMI-STADTVILLA IM BEGEHRTEN WOLFSBURG-VORSFELDE
        PROMI-STADTVILLA IM BEGEHRTEN WOLFSBURG-VORSFELDE 
        Wolfsburg (Teichbreite)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus direkt am Wald und mitten in Wolfsburg
        Bezauberndes Einfamilienhaus direkt am Wald und mitten in Wolfsburg 
        Wolfsburg (Tiergartenbreite)
        Ausstattung: saniert
        620.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus in ihrem Neubaugebiet- Nordtsteimke
        Mehrgenerationenhaus in ihrem Neubaugebiet- Nordtsteimke 
        Wolfsburg (Nordsteimke)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        267.090 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kleines aber feines Häuschen, in ihrem Neubaugebiet- Nordsteimke
        Kleines aber feines Häuschen, in ihrem Neubaugebiet- Nordsteimke 
        Wolfsburg (Nordsteimke)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        152.600 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines, feines Häuschen- auf ihrem Grundstück im kommenden Neubaugebiet- Nordsteimke!
        Kleines, feines Häuschen- auf ihrem Grundstück im kommenden Neubaugebiet- Nordsteimke! 
        Wolfsburg (Nordsteimke)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        153.700 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ebenerdig und sorgenfrei in ihrem Eigenheim in Nordsteimke
        Ebenerdig und sorgenfrei in ihrem Eigenheim in Nordsteimke 
        Wolfsburg (Nordsteimke)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        155.390 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Doppelhaus in Wolfsburg bauen
        Tolles Doppelhaus in Wolfsburg bauen 
        Wolfsburg (Nordsteimke)
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        181.350 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines, feines Häuschen im kommenden Neubaugebiet- Nordsteimke!
        Kleines, feines Häuschen im kommenden Neubaugebiet- Nordsteimke! 
        Wolfsburg (Nordsteimke)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        131.190 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum, auf eigenem Grundstück in Wolfsburg
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum, auf eigenem Grundstück in Wolfsburg 
        Wolfsburg (Nordsteimke)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        173.490 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wolfsburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wolfsburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wolfsburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wolfsburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wolfsburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wolfsburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wolfsburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wolfsburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wolfsburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wolfsburg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wolfsburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.