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      • Ferienhaus zum Verlieben/Erstwohnsitz
        Ferienhaus zum Verlieben/Erstwohnsitz  
        Wesendorf/Niedersachsen
        18.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Keller / Abstellraum, provisionsfrei, Neuwertig
        99.999 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines, feines Häuschen bauen im Neubaugebiet- Jembke
        Kleines, feines Häuschen bauen im Neubaugebiet- Jembke 
        Jembke
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        132.400 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Barrierefrei bauen auf einer Ebene, in ihrem Neubaugebiet- Jembke
        Barrierefrei bauen auf einer Ebene, in ihrem Neubaugebiet- Jembke 
        Jembke
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        181.687 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum und bauen in Jembke
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum und bauen in Jembke 
        Jembke
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        177.450 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grosszügiges Ambiente in ihrem Neubaugebiet- Jembke
        Grosszügiges Ambiente in ihrem Neubaugebiet- Jembke 
        Jembke
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        178.090 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hausbau in Jembke - mit uns in die eigenen 4 Wände.
        Hausbau in Jembke - mit uns in die eigenen 4 Wände. 
        Jembke
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        154.690 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus bauen mit Friesengiebel in Jembke
        Einfamilienhaus bauen mit Friesengiebel in Jembke 
        Jembke
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        176.633 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauen und wohnen in Jembke.
        Bauen und wohnen in Jembke. 
        Jembke
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        186.243 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schlüsselfertig, im kommenden Neubaugebiet- Jembke
        Schlüsselfertig, im kommenden Neubaugebiet- Jembke 
        Jembke
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        222.950 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Hausbauwunsch geht in Erfüllung, im neuen Baugebiet- Jembke
        Ihr Hausbauwunsch geht in Erfüllung, im neuen Baugebiet- Jembke 
        Jembke
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        152.590 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • GUTE SUBSTANZ-KLEINER GARTEN-SANIERUNGSOBJEKT
        GUTE SUBSTANZ-KLEINER GARTEN-SANIERUNGSOBJEKT 
        Jembke
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        145.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schlüsselfertig, im kommenden Neubaugebiet Brackstedt
        Schlüsselfertig, im kommenden Neubaugebiet Brackstedt 
        Wolfsburg (Brackstedt)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
        186.670 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Leben im Neubaugebiet Wolfsburg OT Brackstedt
        Wohnen und Leben im Neubaugebiet Wolfsburg OT Brackstedt 
        Wolfsburg (Brackstedt)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
        136.350 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kleines aber feines Häuschen, in ihrem Neubaugebiet- OT Brackstedt
        Kleines aber feines Häuschen, in ihrem Neubaugebiet- OT Brackstedt 
        Wolfsburg (Brackstedt)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        147.790 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ebenerdig in Wolfsburg bauen ...
        Ebenerdig in Wolfsburg bauen ... 
        Wolfsburg (Brackstedt)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        151.750 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die eigenen 4 Wände im Neubaugebiet von Wolfsburg- OT Brackstedt
        Die eigenen 4 Wände im Neubaugebiet von Wolfsburg- OT Brackstedt 
        Wolfsburg (Brackstedt)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        154.950 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines, feines Häuschen- auf ihrem Grundstück im Neubaugebiet- OT Brackstedt
        Kleines, feines Häuschen- auf ihrem Grundstück im Neubaugebiet- OT Brackstedt 
        Wolfsburg (Brackstedt)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        148.950 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Barrierefrei auf einer Ebene, im Neubaugebiet- OT Brackstedt
        Barrierefrei auf einer Ebene, im Neubaugebiet- OT Brackstedt 
        Wolfsburg (Brackstedt), .
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        174.390 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim in den Neubaugebieten in Wolfsburg- OT Brackstedt
        Ihr Eigenheim in den Neubaugebieten in Wolfsburg- OT Brackstedt 
        Wolfsburg (Brackstedt)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        142.950 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines, feines Häuschen in ihrem Neubaugebiet- OT Brackstedt
        Kleines, feines Häuschen in ihrem Neubaugebiet- OT Brackstedt 
        Wolfsburg (Brackstedt)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        127.400 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Jembke stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Jembke überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Jembke sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Jembke mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Jembke gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Jembke oder 4-Zimmer-Wohnung in Jembke ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Jembke um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Jembke oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Jembke zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Jembke und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Jembke.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Jembke


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.