Luxus- Einfamilienhaus in Wolfsburg

Dieses außergewöhnliche Luxus-Einfamilienhaus in Wolfsburg-Brackstedt, fertiggestellt im Jahr 2021, verbindet Großzügigkeit, Eleganz und modernste Technik. Auf einer Wohnfläche von beeindruckenden 270 m² bietet das Anwesen 7 lichtdurchflutete Zimmer, 2 luxuriöse Designer-Bäder sowie eine Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist das separate Saunagebäude ein privater Wellnessbereich, der Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Die exklusive Doppelgarage mit Küche, Abstellräumen und Fußbodenheizung unterstreicht die Liebe zum Detail. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort der Ruhe, ein Ort, an dem Sie vom Alltag abschalten und Lebensqualität in ihrer reinsten Form genießen können.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Architektur & Ambiente Großzügige Wohnfläche: ca. 270 m² Baujahr: 2021 – moderne Architektur mit klarer Linienführung 7 großzügige Räume – ideal für Familie, Homeoffice und Gäste Hohe Decken: EG ca. 2,80 m | OG ca. 2,60 m Lichtdurchflutete große Fenster Kalter Wintergarten mit Glasschiebeelementen für ungestörte Privatsphäre Exklusive Stahlbetontreppe mit Glasgeländer & extra hohe Vollholztüren Vinylböden im Fischgrätenmuster – elegant & zeitlos Wellness & Entspannung Separates Saunagebäude mit Fußbodenheizung, Dusche und WC – Wellness zu Hause Designer-Bäder mit freistehender Wanne, Walk-in-Dusche & großformatigen Fliesen Tunnelkamin (9 kW) im Wohnbereich – gemütliche Atmosphäre für besondere Abende Großzügiger, gepflegter Garten mit vollautomatischer Rainbird-Bewässerung – immer grün, immer perfekt Technik & Energieeffizienz Energieeffizienzhaus KfW 55 | Klasse A Energiebedarf: nur 39 kWh/m² Heiztechnik: Gasheizung (Fa. Wolf) + Solarthermie Fußbodenheizung in allen Räumen, inklusive Garage & Sauna Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Smart Home-System (KNX-Bus & Gira) für Licht, Beschattung & Klima Schüco-Fenster, 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden & Raffstores Küche – ein Raum für Genießer

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas FAZIT: Ein einzigartiges Haus, das Größe, Eleganz und modernste Technik in idealer Weise kombiniert. Diese Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause es ist ein Rückzugsort, ein Statement, ein Ort zum Ankommen. Hier finden Sie die Ruhe, die Sie suchen und den Luxus, den Sie verdienen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.