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      • EINZUGSFERTIG INKL. GRUNDSTÜCK
        EINZUGSFERTIG INKL. GRUNDSTÜCK 
        Bokensdorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        412.600 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Garage & Garten in Osloß
        Einfamilienhaus mit Garage & Garten in Osloß 
        Osloß
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, voll unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 38557 Osloß, An den Eichen
        Einfamilienhaus in 38557 Osloß, An den Eichen 
        Osloß
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        279.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, An den Eichen in Osloß
        Zwangsversteigerung Haus, An den Eichen in Osloß 
        Osloß
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        279.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus sucht neue Besitzer
        Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus sucht neue Besitzer 
        Wolfsburg (Tiergartenbreite)
        Ausstattung: Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gesucht und Gefunden!
        Gesucht und Gefunden! 
        Wolfsburg (Velstove)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
        998.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        PROMI-STADTVILLA IM BEGEHRTEN WOLFSBURG-VORSFELDE
        PROMI-STADTVILLA IM BEGEHRTEN WOLFSBURG-VORSFELDE 
        Wolfsburg (Teichbreite)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        950.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        SUPER SCHÖNER BUNGALOW IN BEGEHRTER LAGE
        SUPER SCHÖNER BUNGALOW IN BEGEHRTER LAGE 
        Wolfsburg (Teichbreite)
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        599.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim Familienhaus mit praktischem Grundriss
        Traum vom Eigenheim Familienhaus mit praktischem Grundriss 
        Wolfsburg (Rothenfelde)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        138.990 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modern ausgestattetes Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage
        Modern ausgestattetes Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage 
        Wolfsburg (Fallersleben)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        860.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neuwertiges Reihenhaus in Toplage von Wolfsburg / Hageberg
        Neuwertiges Reihenhaus in Toplage von Wolfsburg / Hageberg 
        Wolfsburg (Hageberg)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        484.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte am Bernsteinsee
        Doppelhaushälfte am Bernsteinsee 
        Sassenburg
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        293.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wie weit würden Sie fahren...?
        Wie weit würden Sie fahren...? 
        Wolfsburg (Fallersleben)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Neubau
        385.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadthaus mit Garten in Westausrichtung, unverbaubare Randlage
        Stadthaus mit Garten in Westausrichtung, unverbaubare Randlage 
        Wolfsburg (Fallersleben)
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        634.500 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadthaus mit Garten in Westausrichtung, unverbaubare Randlage
        Stadthaus mit Garten in Westausrichtung, unverbaubare Randlage 
        Wolfsburg (Fallersleben)
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        629.500 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **possiel makes it possible** KÜSS MICH WACH!
        **possiel makes it possible** KÜSS MICH WACH! 
        Wolfsburg (Vorsfelde)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in Wolfsburg-Fallersleben!
        Familienfreundliches, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in Wolfsburg-Fallersleben! 
        Wolfsburg (Fallersleben), Kleekampsweg 1
        Ausstattung: Gäste WC
        399.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub in WOB-Fallersleben!
        Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub in WOB-Fallersleben! 
        Wolfsburg (Fallersleben), Kleekampsweg 1
        Ausstattung: Gäste WC
        464.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Grundstück mit charmantem Einfamilienhaus in Hellwinkel
        235.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei-Familienhaus in bester Lage
        Zwei-Familienhaus in bester Lage 
        Wolfsburg (Sülfeld)
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Tappenbeck stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Tappenbeck überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tappenbeck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tappenbeck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tappenbeck gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tappenbeck oder 4-Zimmer-Wohnung in Tappenbeck ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Tappenbeck um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Tappenbeck.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Tappenbeck oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tappenbeck zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Tappenbeck.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Tappenbeck


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.