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    Online seit: 12.12.2024

    Ländliches Domizil für Kreative

    38479 Tappenbeck
    295.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    894 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 295.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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    Standort

    38479 Tappenbeck
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    Beschreibung

    Im alten Dorfkern von Tappenbeck steht dieses Einfamilienhaus auf einem 894 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Es handelt sich um ein verklinkertes Okalhaus. Die 5 Zimmer sind auf eine Wohnfläche von ca. 110 m² im Erdgeschoss und ca. 25 m² im ausgebauten Dachgeschoss aufgeteilt. Vom Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer. Der Kachelofen versprüht einen Retro-Charme und lädt im Winter zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist mit zwei Fenstern ausgestattet. Zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Ein pflegeleichter Garten lädt im Sommer zum Verweilen oder zum Spielen mit den Kindern ein. Stauraum für Vorräte oder Hobbies bietet Ihnen der Vollkeller und ein Schuppen in einem Nebengebäude. Im Keller befindet sich eine Sauna und ein zusätzlicher Duschbereich. Ihr Fahrzeug können Sie wettergeschützt in der Garage abstellen. Für weitere Fahrzeuge sind vor dem Haus 3 Stellplätze vorhanden.

    Ausstattung

    - Ruhige Lage in einer Seitenstraße - Großes Wohnzimmer mit Kachelofen - Zwei Wannenbäder mit Tageslicht - Sauna mit Dusche im Keller - Pflegeleichter Garten - Vollkeller - Garage und 3 Pkw-Stellplätze - Schuppen im Nebengebäude

    Lage

    Tappenbeck ist eine Gemeinde im Boldecker Land und gehört zum Landkreis Gifhorn. Der Ort hat 1400 Einwohner und liegt verkehrsgünstig direkt am nördlichen Ende der A39. Der Weiterbau der A 39 östlich von Tappenbeck in Richtung Brome/Salzwedel ist geplant. Durch Tappenbeck hindurch setzt sich die Verkehrstrasse derzeit als B 248 fort. Südlich des Ortes verläuft die B 188 zwischen Gifhorn und Wolfsburg. In den benachbarten Orten Jembke und Weyhausen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Ärzte und Schulen. Das Volkswagenwerk und die Innenstadt von Wolfsburg erreichen Sie in 10 - 15 Autominuten.

    Sonstiges

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    Logo Herr Ralf Broders

    Volksbank BraWo Immobilien GmbH

    Herr Ralf Broders

    Impressum

    Exposé-ID: 18579318  |  Referenz-ID: 4478


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