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    Online seit: 26.05.2025

    Ein Haus mit viel Potential!

    38448 Wolfsburg
    264.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    139 m²
    Wohnfläche
    815 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 264.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.<br><br>
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    38448 Wolfsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit viel Potenzial oder möchten Sie sich mal als Vermieter einer Immobilie versuchen? Dann ist dieses Zweifamilienhaus in Wolfsburg-Vorsfelde auf einem 815 m² großen Eigentumsgrundstück genau das Richtige für Sie! Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 139 m² und ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit je 3 Zimmern mit ca. 70 m². Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Wohnzimmer in einen Wintergarten. Zwei Schlafräume, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Das Tageslichtbad ist hier mit einer Wanne ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum für Vorräte und Hobbies. Es sind zwei Garagen und 1 Stellplatz vorhanden, so dass Sie Ihre Fahrzeuge wettergeschützt abstellen können. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Vermietung, zur Eigennutzung oder auch als Mehrgenerationenhaus.

    Ausstattung

    - Zwei Wohnungen mit je 3 Zimmern - Tageslichtbad mit Dusche im EG - Tageslichtbad mit Wanne im OG - Wintergarten im EG - Vollkeller mit Außentreppe - 2 Garagen - 1 Pkw-Stellplatz

    Lage

    Der hübsche Ortsteil Vorsfelde liegt östlich von Wolfsburg und ist mit seiner historischen Altstadt und einer sehr guten Infrastruktur sehr beliebt. Vorfelde verfügt über Kindergärten, alle Schulformen, Seniorenresidenzen, Ärzte, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wolfsburger Innenstadt und das Volkswagenwerk erreichen Sie in wenigen Autominuten. Der Ortsteil ist sehr gut im dem öffentlichen Nahverkehr verbunden. Die Naherholungsgebiete Allerpark und Drömling bieten Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

    Sonstiges

    Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit. ***************************************************************************** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de *****************************************************************************
    Logo Herr Ralf Broders

    Volksbank BraWo Immobilien GmbH

    Herr Ralf Broders

    Impressum

    Exposé-ID: 29093313  |  Referenz-ID: 4785


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