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    Online seit: 01.07.2025

    Büro/Praxis im Gewerbegebiet Adelsdorf

    91325 Adelsdorf
    950 €
    Kaltmiete
    95 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 950 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 185 €
    Kaution: 1.900 €

    Standort

    91325 Adelsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Büroräume/Praxis Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und kann durch den Haupteingang über eine vierstufige Treppe betreten werden. Ein barrierefreier Zugang kann nachträglich angebaut werden. Direkt vor dem Eingang befinden sich 5 Parkplätze. Die angebotene Fläche von insgesamt 111,35 qm ist in fünf Räume unterteilt. Auf der rechten Seite gleich am Eingang ist ein kleines Zimmer mit 12 qm, danach folgt ein grösseres Zimmer mit 18 qm und danach kommt eine Küche/Aufenthaltsraum mit 12,7 qm. Auf der linken Seite gleich nach dem Eingang kommt ein grosses Zimmer mit 32,7 qm Fläche und ein weiteres Zimmer mit 20,9 qm welches nur durch das vorherige grosse Zimmer betreten werden kann. Weiter den Flur entlang auf der linken Seite befinden sich zwei einzelne Toilettenräume mit jeweils 1,7 qm

    Ausstattung

    Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden, Küche, zwei Toiletten, sieben Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Monatliche Miete 950 € Nebenkostenpauschale 185 € Parkplätze 25 €/Monat pro Parkplatz Alle Preisangaben sind Netto

    Grundriss

    Büro/Praxis

    Lage

    Das Gebäude steht im Gewerbegebiet Adelsdorf nahe der Autobahn A3 und ist daher sehr gut zu erreichen. Öffentlicher Nahverkehr, Supermärkte, Tankstelle, Fitness Studio und vieles mehr befinden sich im unmittelbaren Bereich. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Solar Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29166349  |  Referenz-ID: 371957


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